-
תאום מערכות מהו?
על תאום מערכות שמעתם? ואולי את המילה סופרפוזיציה? אם לא, חבל, כי זה יכול היה לחסוך לכם אלפי שקלים ואולי אף עשרות אלפי שקלים בבניית בית, בבניין מגורים וכמובן במבנה ציבורי ותעשייה.
מי צריך תאום מערכות?
בכל בנייה ישנן מערכות המשתלבות זו בזו, לדוגמא – בכל התקנת מזגן יש להכין שקע חשמל וניקוז, והאחד לא יכול להתקיים בלי השני.
בנוסף, ישנן מערכות שונות האמורות להיות מותקנות באותה סביבת עבודה ועלולות להתנגש ביניהן, כך שהתקנת מערכת אחת תמנע התקנת מערכת אחרת, דבר שיצריך שינוי מיקום של אחת המערכות עד כדי שינוי תכנוני של המבנה. (לדוגמא – התקנת תעלות מיזוג אוויר עלולה למנוע התקנת גופי תאורה באותו איזור ונצטרך תכנון חדש).
בבנייני מגורים הבעיה חמורה אף יותר לאור כמות המערכות המשתלבות ביניהן- חשמל, תקשורת, מים, כיבוי אש וכדומה. כל זה בחלל קטן (בחלל הציבורי) מצריך תאום מדויק כך שהמערכות לא ינגשו ביניהן עד כדי אי קבלת טופס 4 ואישורי בטיחות, שלא לדבר על ההוצאה הכספית לשינוי התכניות ותשלומים לקבלנים עבור שינויים אלו.
לדוגמא – בכל בניין מגורים ישנם פירים (מעברים) ייעודיים לכל מערכת (חשמל, מים, גז, תקשורת וכדומה) ויש לתכננן בקפידה, דבר שלא בוצע בבניין זה.
בתמונות אלו אנו רואים פיר של כבלי תקשורת וחשמל המסתיים בתוך אחת הדירות, במקום ללוח החשמל הציבורי של הבניין. הדבר הצריך שינוי תכנוני והוצאה כספית מיותרת של מזמין העבודה לקבלן הבניין על מנת שיתקן את הבעיה, מה שהיה נמנע במידה ובוצע תאום מערכות לבניין.
אופן ביצוע תאום מערכות
עד לפני כחמש עשרה שנה, בסיום עבודת התכנון האדריכלי, האדריכל היה מעביר לכל המתכננים בפרויקט תכנית על נייר שקוף שעליה מניחים נייר שקוף נוסף, ומתכננים את המערכת שאותה נדרש לתכנן. כך היה ניתן לראות את תכנון המערכות השונות ולהימנע מהתנגשות בין המערכות.
לאחר התכנון צריך היה להעביר את גיליון השרטוט לאדריכל לתיקונים, וזאת באמצעות שליחים שעבדו קשה להעברת גיליונות השרטוט ממתכנן למתכנן. בסיום התכנון, התכניות היו נכנסות לתוך גלילים ארוכים ואטומים, דבר שאילץ את המתכננים לחדר נוסף לארכיון לשמירת התכניות.
כמובן ששיטה זו גזלה זמן רב, הייתה יקרה ויצרה בעיות תכנוניות רבות.
ואולם, מאז עידן האינטרנט מערכות התכנון השתכללו לאין ערוך וישנן תוכנות שרטוט שעימן עבודת התכנון ותאום המערכות הופכת לקלה, מהירה, זולה ומדויקת מאד. התוכנות מאפשרות להניח תכנית על תכנית כשכל אחת מהן תקבל צבע שונה, ומכאן ניתן לזהות די בקלות תקלות, חסרים והשלמת מערכות, ולבצע את התיקונים על התכנית לפני ביצוע כדי להימנע מעיכובים והוצאות כספיות במהלך העבודה.מי מבצע תאום מערכות
בבניית בית פרטי, את תאום המערכות מבצע האדריכל וזאת במידה ואין מתכננים נוספים. כלומר, האדריכל מתפקידו להקפיד ולציין את מיקום המזגן ולהכליל את נקודת החשמל וצנרת ניקוז, או להגדיר מיקום הכיור ולא לשכוח את ברז המים.
שימו לב:
אין זה מתפקידו של האדריכל להגדיר תוואי צנרת מים או חשמל אלא רק לציין דרישות ומיקומים ועל בעל המקצוע לתכנן את אופן הביצוע מבלי לפגוע בעבודת התכנון.בבניין מגורים, תאום המערכות יכול להיות מבוצע ע"י כל מתכנן שאותו יבחר מזמין העבודה, או לחילופין באמצעות מפקח הבניה. זאת במידה ומצויה ברשותם תכנה המאפשרת את ביצוע תאום המערכות. ברוב המקרים מומלץ לבחור דווקא את מתכנן האינסטלציה שאמור לתכנן את החלק הנכבד והמורכב ביותר בבניין. כמו כן, ישנה אפשרות נוספת והיא לבחור חברה חיצונית המתמחה בתאום מערכות ושלאור ניסיונה יודעת לזהות כל בעיה העלולה להיווצר במהלך העבודה ולהתאים לכך את התכניות לפני הביצוע.
לסיכום
נכון שבניית בית, ובמיוחד בית מורכב המשלב בתוכו המון מערכות ובוודאי בבניין מגורים, הינה הוצאה כספית כבדה. היא מלווה בחששות כבדים ומובן שכולם מנסים לחסוך בכל הוצאה כספית על מנת לעמוד בתקציב הבנייה.
אבל – אחת ההוצאות שממש לא מומלץ לוותר עליהן היא תשלום עבור תאום מערכות. בטווח הקצר אמנם שילמתם אבל תוכלו לחסוך המון כסף וכמובן זמן לכל תהליך הבניה. -
איטונג או פומיס ? יתרונות וחסרונות
מתכננים בניית בית חדש ומתלבטים איזה בלוק עדיף לקירות המבנה – איטונג או פומיס ? על מנת לסייע לכם, המאמר הבא ידון בתכונות הייחודיות של בלוקי איטונג או פומיס, יתרונות וחסרונות של כל אחד מהם.
מאפיינים של בלוק איטונג
בלוק איטונג קיבל בישראל את כינויו על שם חברה מוכרת שמייצרת אותו, והוא עשוי מתערובות של מספר חומרים הכוללים סיד, צמנט, אבקת אלומיניום וחול. את התערובות אופים בתנורים מיוחדים בחום גבוה והשילוב שבין אבקת האלומיניום לבין הסיד גורם להיווצרות בועות אוויר כלואות ולקבלת בלוק מנוקב. כלומר, בעוד שהאווריריות בבלוק פומיס מקורה באבן וולקנית טבעית, באיטונג הבלוק הינו תוצר תעשייתי מובהק הרשום כפטנט של חברה שוודית. ברחבי העולם הוא מיוצר על ידי חברות שונות לרבות חברת איטונג.
יש לציין כי קיימים סוגים שונים של בלוקי איטונג הנבדלים אחד מהשני בעובי ובגודל שלהם. ואולם, בדרך כלל ההתייחסות לבלוק איטונג הינה לבלוק איטונג לבן, יחסית רחב, אשר מקבל את צבעו הבהיר עקב שימוש בצמנט לבן.
כמו כן, קיימים פיתוחים ייחודיים לסוג זה של בלוקים לרבות כאלו העומדים בדרישות בניה ירוקה. הבלוק משמש בעיקר לקירות חיצוניים אולם בזכות נוחות עיצוב הדומה לזו של קירות גבס הוא גם מתאים ליצירת קירות פנימיים.
היתרונות של בלוק איטונג
בלוקי איטונג מציגים שורה ארוכה של יתרונות. העיקריים שבהם הינם:
• בלוקים אחידים – מכיוון שמדובר בבלוקים שמקורם בפס ייצור תעשייתי, רמת האחידות שלהם מאוד מדויקת וגבוהה.
• קלות משקל – יחסית לבלוקי בניה מבטון מדובר בסוג בלוק קל משקל אשר מאפשר להוריד בכמות פלדה וברזל נחוצים ובכך לחסוך בעליות הבניה.
• בידוד- בזכות האוויר הלכוד בהם בלוקי איטונג מספקים רמה גבוהה של בידוד תרמי עם רמה נמוכה של מוליכות.
• עמידות באש – בלוקי איטונג בעלי רמה טובה של עמידות בפני אש ושריפות.
• קלות בניה – שוב, עקב היותם מוצר תעשייתי בלוקי איטונג מתוכננים באופן המקל על הבניה עימם, למשל בזכות היותם יחסית רחבים, היכולת לנסרם ולהתאימם לקיר, וכן בשל פיתוחים ותוספות שונות בבלוק כדוגמת תעלות בידוד וחגורות מובנות למפתחים. כך למעשה, בלוק זה מעולה לצרכי עיצוב מיוחדים בקירות.
• קרינה – בלוק איטונג אינו פולט קרינה רדיו אקטיבית כמו בלוקי בטון.חסרונות של בלוקי איטונג
גם כאן, לצד שורה ארוכה של יתרונות ישנם מספר חסרונות שחשוב להכיר:
• מחיר – עלות בלוק איטונג מאוד גבוהה ונעה בין תשעה לעשרים ₪ לבלוק.
• עמידות וחוזק – אמנם חברת איטונג מייצרת בלוקים אלו ברמה סבירה של חוזק מכאני, אולם יש לדעת כי בלוקים אלו מאופיינים ברמה יחסית גבוהה של פריכות ונטייה להתפורר, דבר ההופך אותם לפחות עמידים וחזקים בלחצים לעומת בלוק פומיס או בטון.
• שימוש בחומרים מיוחדים – עקב נטייתו להתפורר, בעת הבניה ולכל צרכי תחזוקת ושיפוץ המבנה בהמשך, יש צורך להיעזר בדיבלים ייעודיים עבור בלוקי איטונג.
• חומרים מזיקים – אם הבלוקים חשופים הם פולטים אל האוויר חומרים שאינם בריאים למערכת הנשימה.מאפיינים של בלוק פומיס
בלוקי פומיס מכונים כך על שם האבן ממנה הם עשויים, המיובאת לארץ בעיקר ממחצבים ביוון מאזור געשי. האבן עצמה מקורה בהתקררות לבה מהירה שכתוצאה מכך קיבלה את גוונה אפור, וכן היא מחוררת בכיסי אוויר זעירים ואחידים. תכונותיה של האבן מזכירות את אלו של אבני טופ הנחצבות בישראל ברמת הגולן, אולם שלא כמו אבני הפומיס האבנים שברמת הגולן אינן אחידות בכמות וגודל חוריהן, ולכן מקשות על יצירת בלוקי בניה בעלי רמת בידוד אחידה. את הבלוקים עצמם מייצרים על ידי גריסת אבני הפומיס וערבובן עם כמות קטנה של צמנט, מים וחצץ דק. בדומה לבלוקים מבטון, את התערובת שהתקבלה יוצקים לתבניות ומותירים אותה בהן עד לייבושה המלא. כמו כן, ישנם בלוקי פומיס משודרגים כמו בלוקים שהחורים שלהם מלאים בקלקר, העומדים בתקני בניה ירוקה מחמירים ביותר.
יתרונות של בלוקי פומיס
לבלוקי פומיס מספר איכויות ויתרונות מהותיים. העיקריים שבהם הינם:
• רמת בידוד – בזכות חורי אוויר כלוא שיש באבן הפומיס הבלוקים המיוצרים ממנה הינם בעלי רמה גבוהה מאוד של בידוד תרמי.
• משקל- יחסית לבלוקים העשויים מבטון ובדומה לבלוקי איטונג, מדובר על בלוקים הרבה יותר קלים. תכונות אלו מאפשרות להוריד בכמויות ברזל ופלדה בבניית השלד והכך לחסוך בעליות הבניה.
• יכולת התקשרות – בזכות תוספת הצמנט, לבלוקים יש יכולת התקשרות טובה עם שלדי מבנה עשויים מבטון, מה שממזער את הופעתם של פיצוצי וסדקי היקשרות בין חומרים שונים במבנה.
• חוזק ועמידות – גבוהים הרבה יותר מאלו של בלוקי איטונג.
• קרינה – בלוק פומיס אינו פולט קרינה רדיו אקטיבית כמו בלוקי בטון.חסרונות של בלוק פומיס
לצד היתרונות של בלוקי הפומיס ישנם גם מספר חסרונות שחשוב להכיר:
• איכות לא אחידה – חשוב לציין כי בלוקי פומיס המסופקים על ידי חברות רבות בישראל אינם אחידים ברמתם. לכן, רכישת בלוק זה דורשת סקר שוק ובחירה בחברה אמינה המספקת בלוקים בסטנדרט גבוה לאור הליכי בקרת איכות קפדניים.
• נוחות עבודה – בהשוואה לאיטונג מדובר בבלוקים שפחות נוח לעבוד איתם.
• מחיר- עלות בלוק פומיס הינה בין שישה לשניים עשר ₪, יותר גבוהה מזה של בלוק בטון רגיל. בנוסף, הקושי לעבוד עימה מעלה את משך הזמן הנדרש לבניה וכך מעלה גם את מחיר העבודות.לסיכום – איטונג או פומיס?
אין תשובה אחת לשאלה איזה בלוק עדיף, פומיס או איטונג. לכל בלוק יש תכונות, פיתוחים ויתרונות וחסרונות משלו, והבחירה ביניהם משתנה בהתאם לצרכי ומאפייני העבודות המבוקשות, סוג האקלים, העדפות בידוד ורמת מורכבות הבניה.
בכל מקרה, מומלץ להיוועץ עם קבלן, אדריכל או איש מקצוע מנוסה ואמין אחר לבחירת סוג הבלוק המתאים ביותר לבית שלכם.
-
חשמלאי מוסמך מהו ואילו עבודות מותר לו לבצע
לעיתים קרובות אנו נדרשים לשירותיהם של חשמלאים בביתנו, בעיקר עבור בתיקון תקלות ולעיתים גם לתכנון בעת שיפוצים. חשוב להבין כי לא כל חשמלאי נושא באותה הסמכה ולמעשה ישנן לא פחות משתיים עשרה הסמכות שונות בישראל. על כן, תמיד חשוב לבקש מהחשמלאי כי יציג את התעודה שברשותו המעידה על כשירותו לבצע את העבודות המבוקשות, ויש לזכור כי על פי חוק הוא מחויב בהצגת תעודה. בשורות הבאות נענה על השאלה חשמלאי מוסמך מהו ונשווה להסמכות נוספות בישראל.
כמה מילים על תקנות החשמל
פרק הרישיונות בתקנות החשמל מגדיר את התנאים המדויקים לקבלת הסמכות, החל בחשמלאי עוזר ועד למהנדס. כמו כן, מוגדרות העבודות המסוימות שמותר לבעל הרישיון לבצע בהתאם לעוצמת הזרם של המתקן ושימושיו.
בדרך כלל, כאשר מופיעות תקלות במערכת החשמל של הבית נפנה לחשמלאים מדרגת "מעשי" עד "ראשי", כאשר הדרגה הנמוכה ביותר של "חשמלאי עוזר" אינה מאפשרת לבצע עבודות ללא השגחה של בעל רישיון גבוה יותר.
מה המשמעות של "חשמלאי מוסמך"
חשמלאי מוסמך היא הדרגה האמצעית מבין 3 ההסמכות הרלוונטיות ביותר לתיקון תקלות בבית פרטי, כאשר מעליה מצוי רישיון חשמלאי ראשי ומתחתיה חשמלאי מעשי.
באופן כללי, אדם יקבל רישיון חשמלאי מוסמך אך ורק אם עמד בתנאים האמורים בתקנות החשמל משנת 1985. התנאים כוללים בין היתר סיום לימודים במגמת חשמל בבי"ס להנדסאים ועמידה בבחינות גמר מטעם משרד הכלכלה, או מי שנרשם בפנקס החשמלאים כטכנאי חשמל ומאחוריו מינימום שנה בביצוע עבודות בתור חשמלאי מעשי המחזיק ברישיון הולם.
עוד דרך להשגת הרישיון היא סיום 12 שנות לימוד במגמת חשמלאות של בי"ס מקצועי והוכחת עבודה של שנתיים לפחות בתור חשמלאי מעשי, או סיום 12 שנות לימוד במגמת חשמל בבית ספר תעשייתי.
מעבר לכך, ישנן עוד מספר אפשרויות לקבלת ההסמכה והן מפורטות בתקנות החשמל.
מה מותר לחשמלאי מוסמך לבצע
אדם שקיבל רישיון עבודה של חשמלאי מוסמך רשאי לבצע את כל עבודות החשמל במתקן חשמלי על מתח נמוך עד 3X80 אמפר, כולל עריכת תוכניות, כל עוד המתקן משמש במשרדים, בתי מלאכה או דירות מגורים.
במידה שהזרם במתקן עולה על האמור לעיל, חשמלאי מוסמך אינו רשאי לערוך תוכניות לביצוע אך רשאי לבצע את כל עבודות החשמל כל עוד הן אושרו ומפוקחות על ידי אדם המחזיק ברישיון הולם.
באם מדובר במתקן מתח גבוה חובה כי יהיה נוכח במקום ומשגיח על החשמלאי המוסמך אדם המחזיק ברישיון הולם וסיים קורס בטיחות במתקני חשמל הפועלים על מתח גבוה, וכן קורס עזרה ראשונה לנפגעים מחשמל.
מה המשמעות של "חשמלאי ראשי"
המדרגה הבאה לאחר חשמלאי מוסמך הינה חשמלאי ראשי. מדובר באדם העומד בתנאים המפורטים בתקנות החשמל, כגון רישום בפנקס המהנדסים בתור מהנדס חשמל, או רישום כהנדסאי חשמל לאחר עבודה של שנה לפחות בתור חשמלאי מוסמך.
כמו כן, חשמלאי ראשי יכול להיות טכנאי חשמל בעל רישום בפנקס הטכנאים לאחר שעבד לפחות שנתיים בעבודות חשמל ולפחות שנה בתור חשמלאי מוסמך, וגם מי שסיים קורס חשמלאים בפיקוח משרד הכלכלה, עמד בבחינות הממשלתיות ולפחות שנתיים עבד בתור חשמלאי מוסמך.
מה מותר לחשמלאי ראשי לבצע
מכיוון שמדובר בהסמכה מתקדמת יותר במדרגה אחת, הרי שמותר לו לבצע את כלל העבודות המותרות לבעל רישיון חשמלאי מוסמך. יתר על כן, במתקני חשמל על מתח נמוך מותר לחשמלאי ראשי גם לערוך תוכניות כל עוד הזרם הוא עד 3X250 אמפר, ואם עוצמת הזרם עולה על כך אינו רשאי לערוך תוכניות אך מותר לו לבצע את כל העבודות במידה שאושרו התוכניות על ידי בעל רישיון הולם. מעבר לכך, במתקני מתח גבוה הרשאותיו של חשמלאי ראשי זהות לחלוטין לאלו של חשמלאי מוסמך.
מהו המשמעות של "חשמלאי מעשי"
למעשה, זוהי הדרגה הראשונה שבה מותר לאדם לבצע עבודות חשמל ללא פיקוח והשגחה של בעל רישיון גבוה יותר. מדובר במי שעמד בתנאים המפורטים בתקנות כגון מי שבידיו תעודת סיום לימודים במגמת חשמל בבית ספר לטכנאים עם עמידה בבחינות משרד הכלכלה, או תעודת סיום מגמת חשמל בבית ספר מקצועי ולפחות שנה עבודה בתור חשמלאי עוזר.
בנוסף, הרישיון ניתן למסיימי קורס חשמלאי מוסמך מטעמו של משרד הכלכלה לאחר שעבדו כשנה בתור חשמלאי עוזר, למי שעבד 4 שנים תחת השגחתו של חשמלאי חונך ועבר את בחינות ההסמכה לחשמלאי מוסמך, וכדומה.
מה מותר לחשמלאי מעשי לבצע
לאדם בעל רישיון חשמלאי מעשי מותר לבצע את כל עבודות החשמל וכן לערוך תוכניות, כל עוד מדובר במתקני מתח נמוך שאינו עולה על 1X40 אמפר, וכל עוד המתקן נמצא במבנה משרדי או מגורים.
במידה שעוצמת הזרם עולה על האמור לעיל, אסור לו לערוך תוכניות אך מותר לו לבצע את כל העבודות אם הן אושרו ומפוקחות על ידי בעל רישיון הולם (כדוגמת חשמלאי ראשי). באשר למתקני מתח גבוה, ההרשאות זהות לאלו של הקודמים.
בשורה התחתונה
כאשר מזמינים חשמלאי לתיקון תקלות בבית, ובעיקר אם מדובר בעבודות מורכבות כגון תכנון או שינוי תשתית עקב שיפוץ, יש לוודא כי בעל המקצוע מחזיק ברישיון הולם. זוהי אחריותו המקצועית המעוגנת בחוק וגם אחריותכם למניעת פגיעות ונזקים.
-
לכבוד וועד הבית: ניהול ואחזקת מבנים זה לא רק לשתול צמחים!
אם נדמה לכם שתפקיד ניהול ואחזקת מבנים הוא רק לנקות את חדר המדרגות שהשתמשו בהן בתקלה הקודמת במעלית, טעיתם ובגדול.
לפני שנתיים סיימתי בניין מגורים ברמת גן בביצוע עבודת חשמל ומתח נמוך, כולל מערכת גלאי עשן, ולפני כמה ימים דייר מהבניין הזמין אותי לעבודה נוספת אצלו בבית. לפני שניגשתי לדירה עשיתי סיבוב נוסטלגיה וראיתי בניין נקי, צבוע ואפילו מריח טוב, אבל לאחר סיבוב קצר כל החשק לעבוד פשוט נעלם והתפוגג, ובמקומו הגיעו כעס ותסכול.
למה? למה אחרי כל כך הרבה מאמץ, זעה והשקעה בבניין בנושא הבטיחות, מערכת גלאי העשן מנותקת, החצאי אוטומטים של המפוחים בחניון במצב סגור ותאורת החירום אינה פועלת.
גם ככה כיבוי אש ויועצי הבטיחות קרעו אותנו, הקבלנים והמזמין, להשקיע מאות אלפי שקלים בנושא הבטיחות ולנסות להימנע מאסונות. ראו מה קרה בלונדון, בניין שלם נשרף בשביל חיסכון של 6000$ מהשקעה של מיליונים.
נכון, זה עולה כסף אבל מדובר בכסף קטן לעומת הצלת חיים של בניין שלם, שלא לדבר על כל הרכוש.
בכל פעם כשכואב לנו ומרגישים לא טוב, אנחנו ראשונים אצל הרופא. כך גם לגבי המערכות בבניין ומערכת גלאי העשן שמרכזת את מערכות הבטיחות בבניין: היא לא סתם מצפצפת וצורחת אלא אומרת "הלו יש תקלה". תבדקו מה לא בסדר, אל תנתקו, תפרקו צופרים ותוציאו את המצברים. הבעיה לא תעלם היא פשוט תסטור לכם בפנים כשחס וחלילה תפרוץ שריפה.
בנוסף, כשיש התראת אש, מדוע הרכזת צריכה להתקשר לוועד ולא לכיבוי אש? מה אתם מצפים, שהבחור יוציא צינור מים מהחלון ויכבה את האש?
הטלפון שצריך להיות ברכזת האש הוא רק למכבי אש, עם אפשרות צלצול נוסף לאחראי על תחזוקת הבניין.
ניהול ואחזקת מבנים זה גם לבדוק תאורת חרום
ברוב הבניינים בארץ, בטח בבניינים חדשים, יש תאורת חירום שתפקידה להדליק בשעת הפסקת חשמל אורות בבניין. גם תאורת החרום כמו כל דבר בחיים צריכה יחס. לא תתייחסו אליה יפה במשך השנה? היא תזכיר לכם את זה בהפסקת החשמל הבאה כשתאלצו לעלות ברגל את כל המדרגות בחושך.
מה יותר פשוט מפעם בשנה לנתק את תאורת החרום מהחשמל (בדרך כלל יש נתיך יעודי רק לתאורת חרום בלוח החשמל) ולבדוק איזה חלק מהתאורה לא נדלק ולהחליף לחדש.
בבניינים ישנים שבהם אין תאורת חרום ניתן להכין שקעי חשמל (באמצעות חשמלאי מוסמך כמובן) ולחבר אליהם תאורת חירום חיצונית כך שיהיה קל להחליף את גופי התאורה בקלות, אפילו ללא צורך בחשמלאי להחלפת התאורה.
בדיקת תקינות הגנרטור
עלות גנרטור לבניין היא בסדר גודל של 50000-100000 ₪, כלומר שמחירו כמחיר הרכב שחונה בחניית ביתכם. אז לא תטפלו בו?
תפקידו של הגנרטור אינו רק להדליק את האור בהפסקת החשמל, אלא חיוני וקריטי הרבה יותר כמו להפעיל את מפוחי העשן בחנייה, או לחשמל את משאבת הספרינקלים כשיש הפסקת חשמל בבניין, כך שאם שניתוק החשמל בבניין נובע משריפה משאבת הספרינקלים תוכל לעבוד ולהשפריץ מים באזור השריפה (במידה וניתוק החשמל יזום ולא כתוצאה משריפה מערכת הספרינקלים תישאר במצב מוכנות מיידית ולא תפעל). לכן, יש לדאוג לטיפול ותחזוקת הגנרטור לפחות אחת לשנה.
בדיקת מערכות כיבוי
היום מערכות הכיבוי בבניינים מתוחכמות ויודעות לזהות האם ומתי לפעול במקרה של שריפה. הושקעו כל כך הרבה כספים בפיתוח ובבניית המערכות, אז למה לנתק אותן או לא לבדוק את תקינותן כך שיפעלו כראוי בשעת הצורך?
ניהול ואחזקת מבנים מבחינת החוק
מחוקק יקר, נכון שאחזקת מבנים אינה נושא סקסי ואולי אף יכולה לגרום לתרעומת ציבורית, אבל יכולה להציל חיים. כולנו שכחנו את הכעס וההתנגדות לכיפת ברזל ולהוצאה הכספית המיותרת שכולם התנגדו לה, אבל אחרי שראינו את התוצאה של כל ההשקעה האדירה במלחמות האחרונות שכחנו את ההוצאה הכספית והצדענו לעמיר פרץ על התעקשותו.
למה אין חוק המחייב אפילו ברמה האישית והפלילית לבצע בדיקות תקופתיות לכל מערכות הבטיחות בבניין, הן באמצעות וועד הבניין או לחילופין בחברות חיצוניות? למה צריך להגיע למצב שכשיהיה מאוחר מדי, כולם יגידו שהכתובת הייתה על הקיר?
בשלב בניית המערכות כולם בחשו, התערבו והכריחו אותנו הקבלנים לבצע את העבודה בהתאם לתנאים ולחוקים, בין אם זה כיבוי אש, יועצי הבטיחות או מכון התקנים. אבל ברגע שקיבלנו את החתימה מהגורמים המוסמכים אפשר לנתק את המערכות כאבן שאין לה הופכין…
בדיקות מומלצות
בינתיים, עד שיחוקק חוק המחייב בדיקות תקופתיות מומלץ לבדוק:
גנרטור
לבדוק שמן והאם יש דלק במיכלים, לבדוק תקינות מצברים, לנתק את מערכת החשמל בבניין (לא לשכוח להודיע לדיירים), ולבדוק:
1. שהגנרטור נכנס לפעולה.
2. שהמעלית יורדת לקומה ראשונה והדלתות נפתחות.
3. שרכזת גלאי העשן עובדת ומתריעה על ניתוק החשמל.
4. שמשאבת הספרינקלים מקבלת חשמל ונמצאת במצב – מוכנות מיידית.
5. שכל המערכות שאמורות להמשיך ולעבוד באמצעות הגנרטור – עובדות.
הערה: המערכות שאמורות לעבוד מופיעות כאזור חיוני בלוח החשמל.תאורת חירום
לנתק את מקור ההזנה של תאורת החירום ולבדוק שכל התאורה דולקת.
רכזת גלאי עשן
1. לבדוק שהרכזת עובדת באמצעות חברת חשמל ולא ע"י מצברים, ושכל נורות האזהרה כבויות.
2. מומלץ להזמין את החברה שהתקינה את המערכת או ספק אחר לבדוק שגלאי העשן תקינים.
3. לבדוק שהחייגן ברכזת עובד ושמספר הטלפון להתקשרות הוא לכיבוי אש.מיכלי כיבוי בלוחות החשמל
בלוחות חשמל מ- A100 ומעלה חובה להתקין מיכל כיבוי ללוח החשמל. על המיכלים ישנו שעון המראה את כמות גז במיכל. יש לבדוק שמחוג המיכל נמצא באזור הירוק. במידה והמחוג נמצא באזור האדום פשוט להזמין טכנאי שימלא את המיכל' אחרת חבל על המקום שהמיכל לוקח – עדיף לפרק ולשמור את המקום למגבים ודליים.
לוח החשמל
1. לבדוק שלוח החשמל (אנו מדברים על לוח החשמל הציבורי) אטום עם קצף בגג הלוח. במידה ואין איטום יש לאטום היטב אחרת במידה ותהיה שריפה בלוח החשמל הגז שאמור לכבות את האש ידלוף החוצה.
2. אחת לשנה להזמין חשמלאי לחיזוק ברגי הלוח (אפשר על הדרך שגם יבדוק ויחליף את תאורת החירום הפגומה במידה ויש).
3. שקיימות בלוח החשמל תכניות מעודכנות – מומלץ לצלם ולשמור במחשב.
4. שבאזור לוח החשמל לא נמצאים חומרים דליקים.לסיכום
אחזקת מבנים אינה רק לאסוף כסף ולשתול עצים בט"ו בשבט. מדובר באחריות על בניין שלם על דייריו ורכושו, לכן אין לזלזל בתפקיד "ולטפל" בבעיה באמצעות ניתוק המערכות הרועשות, אלא פשוט לטפל כמו שצריך, והיום!
תודה -
בחירת שואב אבק מרכזי, הכנות מקדימות, יתרונות וחסרונות ומחירים
בונים בית וחושבים לרכוש שואב אבק מרכזי? לפניכם סקר מוצר מקיף המפרט את אופן בחירת שואב אבק מרכזי, הכנות מקדימות, יתרונות וחסרונות ומחירים. סקר זה יעניק לכם תמונת מצב מקיפה אודות המוצר, כדאיותו ורכישתו הנכונה והמוצלחת.
מהו שואב אבק מרכזי
בטרם רכישת שואב אבק מרכזי חשוב להבין את מאפייניו של מוצר זה. מדובר במערכת המורכבת מיחידת שאיבה חיצונית שניתן להתקינה גם בחדרי שירות או מרתף, המתחברת לצנרת שאיבה מוסתרת שעוברת דרך קירות או ריצוף הבית.
בצידה השני הצנרת מתחברת אל מפתחי שאיבה המותקנים בכל חלל וחדר רצוי. אל פתחים אלו שבקירות מחברים צינור ושואבים חלקיקי אבק ולכלוך באופן יסודי מהחדר. ההתקנה של מערכות אלו נועדה בייחוד לבתים חדשים בשלבי בניה המקדימים את הנחת המרצפות וטרם שלב הטיח. יחד עם זאת, ההתקנה אפשרית גם בבתים שעוברים שיפוץ מקיף.
יתרונות של שואב אבק מרכזי
הסיבה ששואבי אבק מרכזיים הפכו למבוקשים בארץ ובעולם נובעת ממספר יתרונות מהותיים שיש להם להציע:
• למערכת עוצמת שאיבה מאוד גבוהה וחזקה העולה על כל סוגי שואבי האבק המוצעים בשוק.
• המוצר מספק רמה גובהה של ניקיון המשפרת את איכות האוויר והחיים, אידיאלי לסובלים מאלרגיות או אסתמה. בין היתר המערכת שואבת חול, אבק, לכלוך אבנים קטנות, שערות ושברים של זכוכית.
• עוצמת השאיבה החזקה של המערכת מנקה את חללי הבית גם מחלקיקי אבק מיקרוסקופיים שאינם נקלטים ונשאבים על ידי מכשירי שאיבה רגילים.
• מכשיר שקט במיוחד אשר מקור היחידי של הרעש שלו נובע מיחידת השאיבה החיצונית.
• שלא כמו שואב רגיל שיש לנקותו כמעט אחרי כל שימוש, ריקון מיכל הפסולת של שואב מרכזי מבוצע כל מספר חודשים.
• מוצר בעל אורך חיים ממושך במיוחד שהינו יחסית פשוט לתחזוקה.
חסרונות של שואב אבק מרכזי
לצד היתרונות שיש למערכת זו להציע יש לה גם מספר חסרונות שחשוב להכיר. ראשית, מדובר במערכת מאוד יקרה לרכישה ולהתקנה.
עלות רכישת והתקנת שואב אבק מרכזי נעה בין שבעת אלפים לעשרת אלפים ₪. יחד עם זאת, יש לזכור כי מדובר במוצר בעל אורך חיים הרבה יותר גדול משואבי אבק בייתים.
כמו כן, היא נדרשת בהרבה עבודות הכנה ותופסת שטח בבית שנועד לאחסון יחידת השאיבה המרכזית. לא אחת יחידות מרכזיות גדולות המותקנות בתוך הבית מאוד מרעישות בעת הפעלתן, ואם לא ניתן להתקינן במיקום מבודד או חיצוני ייתכן שהן יהוו מטרד רעש מהותי.
בנוסף, למרות שמדובר במערכת פשוטה לתחזוקה עדיין מתווספת עוד מערכת גדולה לבית שכבר עמוס במערכות מורכבות אחרות.
בחירת שואב אבק מרכזי
אם הגעתם למסקנה ששואב אבק מרכזי הוא המוצר שאתם חייבים בביתכם החדש או המשופץ, עליכם להתחשב בגודל הבית ומספר חדריו לבחירת מערכת מתאימה.
קודם כל יש לבחון את מדד זרימת האוויר AIR FLOW המחושב בליטר לשנייה ומעיד על כמות זרימת האוויר של השואב המרכזי, המושפעת מכוח ההתנגדות של כל המערכת לצד כוח שאיבת האוויר של המנוע.
בנוסף, יש לבדוק את יכולות השאיבה המשוקללות של כל המערכת המכונות AIRWATT המציינות את מלוא כוח עבודה שלה.
נתונים אלו יאפשרו לכם לבחור מערכת המתאימה בעוצמתה לגודל ביתכם.
כמו כן, מומלץ לבחור במערכות נושאות תו תקן המבטיח את איכות ועמידות המוצר הנרכש, וזאת מאת חברה המספקת חלקי חילוף מקוריים ומעניקה אחריות מקיפה וארוכת טווח.
הכנות מקדימות להתקנת שואב מרכזי
לתכנון מקדים יש חשיבות רבה בהצלחת מערכת שאיבה מרכזית. לכן, בטרם התקנת המערכת יש לתכנן עם סיוע מקצועי של מספקי המוצר את המבנה שלה, המושפע ממספר החדרים בבית ונקודות שאיבה, מקום הצבת יחידת השאיבה המרכזית והתאמת אורך צנרת השאיבה ההיקפית.
כמו כן, יש לקחת בחשבון שמרבית המנועים של יחידות השאיבה המרכזיות המשווקות בישראל מתאימים לצנרת שאורכה אינו עולה על ארבעים וחמישה מטרים. לבסוף, לאחר סיום התוכנית יש להעבירה לאישור של האדריכל הבונה או משפץ את ביתכם.
-
האם לבחור קבלן זול באופן משמעותי מהצעות אחרות?
האם לבחור קבלן זול באופן משמעותי מהצעות אחרות?. סוגיית המחיר היא אחת החשובות והעיקריות בעת שיפוץ דירה וכמובן גם לפני בניית בית. יחד עם זאת, דווקא במקרים אלו לא כדאי לראות את הפרויקט דרך "החור שבגרוש" ולמצוא את האיזון הנכון בין מסגרת התקציב ובין קבלנים אמינים ורציניים.
כמה מילים על הצעות מחיר נמוכות וגבוהות
מטבע הדברים, הצעות המחיר יכולות להיות שונות מאוד בפערים המגיעים לאלפי ואפילו עשרות אלפי שקלים. זכרו כי הצעה זולה יחסית אינה מעידה בהכרח על יכולות ירודות ו\הצעה גבוהה יחסית אינה מעידה בהכרח על איכות מעולה.
מצד שני, לעיתים אנו מקבלים הצעות נמוכות מאוד שחורגות בהרבה מתחת לממוצע בשוק, וזוהי לכאורה הזדמנות מפתה לחסוך ממון נכבד. האם לבחור קבלן זול באופן משמעותי מהצעות אחרות? האם בסופו של יום זה באמת משתלם? במרבית המקרים – התשובה שלילית.
מה כבר יכול לקרות?
כאמור, הצעות זולות יחסית לא חייבות להעיד על בעל מקצוע שאינו רציני. מצד שני, אם ההצעה זולה באופן משמעותי כדאי שתידלק נורה אדומה שכן למחיר הנמוך יש סיבה גם אם אינכם מודעים אליה. לפניכם מספר דוגמאות של מקרים אמיתיים, המשקפים מציאות שכיחה למדי בענף הבנייה הישראלי:
• עירית ואלעד הם זוג צעיר שחתם על חוזה מול קבלן מפתח רשום לבניית ביתם, ונהנו ממחיר זול במיוחד יחסית למקובל בשוק. לאורך השנה הראשונה העניינים התנהלו כסדרם והעבודות תקתקו, כאשר הקבלן סיים את הריצוף, התוספות, האיטום ואלמנטים שונים בפיתוח, ולמעשה נותרו רק עבודות גמר חשמל, סנטריה, דלתות, אלומיניום ומטבח.
ואולם, בשלב מתקדם זה עצר הקבלן את העבודה וטען שאזל הכסף בקופתו כך שאינו יכול עוד לשלם לקבלני המשנה. על כן, הוא ביקש מעירית ואלעד שיתחשבנו בעצמם מול אנשי המקצוע והתברר שאכן קיים חוב גדול של הקבלן שתוקע את העבודות. כעת נעצר הפרויקט לחלוטין ולזוג הצעיר לא נותר אלא לפנות לעורך דין ולהמשיך לשלם את שכר הדירה שלהם.
• יוסי קיבל הצעה נמוכה במיוחד מקבלן שאינו רשום עבור שיפוץ בסך 30 אלף שקלים בדירתו. מאחר שההצעה הייתה זולה במיוחד והקבלן היה נחמד מאוד סיכמו ביניהם את מרבית הדברים בתקיעת יד. ואולם, העבודות שאמורות היו להימשך כחודשיים התארכו מאוד ולמעשה לא התקדמו במשך תקופה ארוכה. לבסוף, אחרי אינספור שיחות והתשות, יוסי נדרש להזמין שמאי שיעריך את העבודות שכבר נעשו ולאחר מכן להחליף קבלן על כל המשתמע מכך מבחינת עלויות, זמנים, טרחה ועוגמת נפש.
• הראל ואורית ביצעו שיפוץ מקיף בדירתם וממש כמו יוסי התרשמו מהצעת המחיר הנמוכה משמעותית. הם דווקא הקפידו לסגור את ההתחייבויות בחוזה מסודר אבל לא כזה שיורד לפרטי הפרטים. למרבה הצער, בשני מקרים גרם הקבלן לפגיעה בדירת השכנים (פיצוץ בצנרת, חור בשביל הגישה) וסירב לתקנם ללא תשלום.
בנוסף לכך, הוא ביצע כמה עבודות ירודות למדי כמו תקרת גבס עקומה ולא סידר דברים שהתחייב אליהם כמו החלפת סיפונים בכיורים. מלבד הפגיעה ביחסי השכנות ועוגמת הנפש, הראל ואורית נדרשו לתקן חלק מהפגיעות בעצמם (להראל יש "ידיים טובות") ובדברים אחרים החליטו לפנות לקבלן אחר ולשאת בעלויות נוספות.
אז מה עושים?
המקרים שתוארו לעיל הם רק דוגמאות קטנות ובודדות מהדרמות שעלולות להתחולל עם קבלן שאינו רציני. בשורה התחתונה, ההוצאות המצטברות (על המשך תשלום שכר דירה, תיקון ליקויים, פנייה לעורך דין או לבית המשפט), גבוהות בהרבה מאלו של הצעות מחיר בטווח המקובל.
יחד עם זאת, אין בכך לומר שעליכם לוותר על הזדמנות לבנות או לשפץ במחירים טובים. לכן, כשלב ראשון מומלץ לקבל הצעות מחיר מלפחות שלושה בעלי מקצוע, עדיף שיהיו קבלנים רשומים (קבלן שאינו רשום ממילא לא יכול לבצע עבודות שמעל לכ- 40 אלף שקלים).
מלבד זאת, דאגו שהחוזה יהיה ברור ומדויק ככל האפשר ויפרט בין היתר את לוחות הזמנים לביצוע העבודות על שלביהן השונים, תוך התייחסות מקבילה למועדי התשלומים וסנקציות על אי עמידה בזמנים.
כמובן, חשוב שתפורט העלות המדויקת של העבודות (כולל מע"מ!) ושל תוספות כמו צבע, גמר קירות, נקודות חשמל וכדומה עם התייחסות לחומרים והמוצרים השונים. זכרו שלקבלן חייב להיות ביטוח המקיף את עובדיו, את חברתו ואת העבודות באתר כי אם לא אתם עלולים למצוא את עצמכם בפני תביעה מטעם שכן שנפגע. ולבסוף, ודאו שסעיף האחריות כולל התייחסות כמה שיותר מקיפה למפגעים, ליקויים ועמידה בהתחייבויות.
-
הדברת יתושים לימי הקיץ
הקיץ מביא עימו שלל ברכות וימים שטופי שמש אך גם כמה חסרונות שאחד מהם הוא היתושים. בשורות הבאות נכיר את הבעיות שיוצרים היצורים המרגיזים הללו ונלמד על הדברת יתושים לימי הקיץ.
מרגיז, מציק ולפעמים גם מסוכן
אכן, תקופת הקיץ היא הזמן שבו היתושים משגשגים לאחר שביציהם בוקעות והזחלים מגיעים לבגרות. כידוע, הם חובבי דם חם של בעלי חיים כולל חיות המחמד, והכי פשוט הוא להידבק לבני אדם שאין להם פרווה ובימות הקיץ משילים את הבגדים.
מלבד אי הנעימות של העקיצות המגרדות, שעלולות לגרום לתגובות אלרגיות ולפצעים, ומלבד הזמזומים בלילה שמקשים עלינו להירדם, יתושים גם עלולים לעיתים להעביר מחלות ובפרט את קדחת הנילוס.
גם מי שנתקל באורח החדש שהגיע למחוזותינו, העונה לכינוי "נמר אסייאתי", לא יכול שלא להתרשם מהמראה המחוספס, מהגודל היחסי ומהסיפורים על מחלות קשות שהוא מעביר. לא צריך להיכנס לפאניקה אך באמת כדאי לטפל ביתושים בעוד מועד.
מה באחריותה של הרשות המקומית
מאחר שיתושים מתרבים בעיקר סביב מקורות מים עומדים ומזוהמים, הרי שהדבר מצוי גם באחריותה של הרשות המקומית שתפקידה לאתר ולייבש את המים העומדים עקב דליפות ופיצוצים בצנרת הביוב ובמערכות מים עירוניות.
לצד ייבוש המכוון נגד ביצי וזחלי יתושים, פעולות המניעה של אנשי הרשות המקומית עשויים לכלול גם שימוש בחומרי הדברה שונים במטרה לקטול את היצורים הבוגרים. מעבר לכך, אנשיה פועלים לכל אורך השנה ודואגים להדברת צמחייה, טיפול בקווי המים ובתעלות, ובהסברה לציבור הרחב אודות מניעה מוקדמת.
הדברת יתושים פרטית
בעיית יתושים היא עניין סביבתי-אזורי מאחר שמקור מים עומדים עלול לייצר בעיה עבור תושבים השוכנים גם במרחק קילומטרים ממנו. יחד עם זאת, במקרים רבים הטיפול עובר לאחריות דייריו של בית פרטי או בניין משותף, אם מפני התמהמהות הרשות שאמורה לטפל בנושא או מסיבות אחרות. במקרים אלו, ניתן לפנות אל אנשי הדברה המתמחים בתחום אשר יבצעו עבורכם את התהליך מאלף ועד תו.
תהליך ההדברה מתחיל בסריקה של הגינה והחצר לרבות בבתים סמוכים על מנת לזהות את בתי הגידול האפשריים כגון מזרקה, בריכת דגים או מערכת ניקוז עירונית שעלתה על גדותיה. לאחר זיהוי המקורות ינקוט המדביר במספר פעולות הכוללות כאמור ייבוש, שימוש בחומרי הדברה בריכוז המים עצמו, וכן ריסוסים שונים של הצמחייה, וזאת עם חומרים שאינם מזיקים לאדם, לקרקע ולמים. מעבר לכך, אנשי החברה המדבירה גם יוכלו לספק לכם הנחיות לשמירה על ביתכם וסביבתו נקיים מיתושים (ככל האפשר…), וכלים כמו מלכודות או דוחי יתושים חשמליים וכימיים.
ואם בכל זאת יש יתושים?
לעיתים גם הפעולות שמבצעת הרשות המקומית וגם המאמצים שעשיתם באופן עצמאי לא הובילו למאה אחוז הצלחה. במקרה זה, יש כמה אפשרויות להתמודד עם המפגע עד יעבור זעם, מלבד כמובן להרים עוד טלפון למחלקת התברואה ברשות או למדביר הפרטי שמלווה אתכם העונה.
כך למשל, אפשר להתקין כילות מעל למיטות המבוגרים או הילדים, שלפחות נותנות שנת לילה שלווה, וגם לרכוש מוצרים כגון שמנים צמחיים או צמידים שדוחים יתושים על ידי ריחות.
בנוסף ניתן להתקין רשתות נגד יתושים בחלונות ובדלתות הכניסה. זאת בנוסף למוצרים מוכרים כמו המחבט או הקוטל שעובדים על חשמל, ותמיד שווה להחזיק בבית איזה משחת הרגעה לעור ואפילו אטמים.
הדברת יתושים בשורה התחתונה
אם אינכם רוצים לסבול מיתושים בקיץ הרי שעליכם לטפל בבעיה בעוד מועד ולא להמתין עד לבקיעת הזחלים והפיכתם לבוגרים, שכן הדבר כבר ידרוש פעולות מורכבות ויקרות יותר. פנו כעת לרשות המקומית ועזרו לה לאתר מקורות מים עומדים בסביבת ביתכם, ותיהנו מקיץ שקט ונטול עקיצות.
-
בדיקה סונית לכלונסאות מהי
אם אתם נדרשים לבדיקת כלונסאות במבנה שאתם בונים, ייתכן בהחלט שהמליצו לכם על ביצוע בדיקה סונית. אם אתם רוצים להבין בדיקה סונית לכלונסאות מהי כדאי שתמשיכו לקרוא את המאמר.
ייעודה של בדיקה סונית לכלונסאות
בדיקה סונית מספקת אינפורמציה אודות כלונסאות הבית עם התייחסות לרציפות שלהם ולאורכם. בעזרתה של הבדיקה ניתן לזהות פגמים בכלונסאות ולהבין מהי מידת חומרת הפגם ועומקו. הבדיקה ניתנת לביצוע על כל סוג של מבנה וכלונס והיא משמשת אנשי מקצוע רבים ביניהם מפקחי בניה, יועצי קרקעות, מהנדסים וקונסטרוקטורים.
מנגד, הבדיקה מספקת נתונים מוגבלים אודות איכותו של הבטון וכמו כן היא אינה מספקת מידע אודות התבלותו של הכלונס.
כלונסאות ופגמים הנוצרים בהם
על מנת להבין את מאפייניה וייעודה של בדיקה סונית יש תחילה להבין מהם כלונסאות. מדובר ביסודות מבנה זקופים אשר היחס בין עומקם לקוטרם גדול מחמש. השימוש בכלונס נפוץ בעת שקיים קושי בביסוסה של שכבת קרקע עליונה בהיותם מאפשרים להגיע לשכבות קרקע יותר עמוקות הטובות לביסוס המבנה.
בישראל נהוג להשתמש בכלונס מבטון קדוח ויצוק בשיטת בשים, בשיטה רטובה, ככלונס בורגי או ככלונס מסוג ויברקס. שיטות אלו, למרות שהן נחשבות כטובות, עלולות לסבול מפגמים בכלונסאות שבדרך כלל אינם ניכרים לעין.
הסיבות לפגמים יכולות בין היתר לנבוע מחשיפת זרימה תת קרקעית, קריסת קרקע במהלך יציקת הבטון ובטון המעורבב עם בוץ או עפר. על מנת לאבחן את מצבם של הכלונסאות יש לבצע בדיקות בקרת איכות באמצעות הדמית הכלונס הגמור, המבוססות על גלי קול וכוללות גם בדיקת סונית.
מאפייני בדיקה סונית לכלונסאות
בדיקה סונית הינה בדיקה קצרה ויחסית זולה המפיקה תוצאות במהירות, אותה אפשר לבצע מחמישה לשבעה ימים לאחר יציקת הכלונסאות. עד לעריכת הבדיקה אין לבצע עבודות של ברזל וטפסנות בכלונס. בנוסף, הבדיקה מבוצעת על כלונסאות נקיות והיא אינה נדרשת בהכנות מקדימות מיוחדות.
את הבדיקה מבצעים בעזרת הכאת הכלונס בפטיש מפלסטיק הגורם לשידור של גל לאורכו של הכלונס. הגל הינו חד ממדי והוא נע רק בכיוון אורכם של הכלונסאות על עבר תחתית הכלונס. כאשר הגל עולה בחזרה הוא מושפע משינויים הקיימים בחיתוכי אורך ורוחב של מעטפות הכלונסאות. המידע מוחזר ונבחן על ידי גלאי הממוקם בראש הכלונס בסמוך לנקודת ההכאה בפטיש, ממנו מבוצע ניתוח גרפי ממוחשב המציג את רציפות ועומק הכלונסאות. כמו כן, הבדיקה יכולה להעיד על פגמים בכלונס ומידת חומרתם.
רמת הדיוק של הבדיקה
חשוב להבין כי רמת הדיוק של בדיקה סונית והקטנת סטיות מותנית ברמת דיוק של נתונים שונים. נתונים אלו כוללים את סוגו וגילו של הבטון, עומקם של קידוח הכלונסאות, נתוני הקרקע וכן מצבים יוצאי דופן שהתרחשו במהלך פעולות הקידוח והיציקה. יחד עם זאת, חשוב לציין שגם אם קיימת אינפורמציה מפורטת, עדיין המידע המתקבל משתנה בין כל כלונס וקיימת אפשרות סטייה של כעשרה אחוז בקביעת עומקם של הכלונסאות.
בנוסף, דיוקן של בדיקות אלו מותנה בכך שראשו של הכלונס יהיה מסותת ברמה של בטון מוחלק ללא סימני ושאריות סיתות, ללא סדקים או לכלוך. במקרים של אי רציפות ואו פגמים חמורים הבדיקה לא תוכל לספק מידע אודות נתוני הכלונסאות מתחת לפגמים.
בנוסף, תוצאות הבדיקות לא מאפשרות להבחין בין סדקים בחיתוכי הכלונסאות לבין פגמים חמורים, ובמקרים של יחס אורך כלונס לקוטרו העולה על עשרים עד ארבעים ייתכנו מצבים שבגין חיכוכה של הקרקע לא יתקבל החזר גל בקצה הכלונס.
בדיקות אולטרסוניות
בדיקות בקרת איכות של כלונסאות המבוססות על גלי קול כוללות מלבד בדיקות סוניות גם בדיקות אולטרסוניות. בעזרת בדיקות אלו ניתן להתגבר על נקודות שבדיקה סונית לא מצליחה לאבחן ולקבל תוצאות יותר מפורטות. הן מתאימות במיוחד לכלונסאות גדולי קוטר ועמוקים ולמבנים מסיביים כמו גשרים או בניינים רבי קומות.
יחד עם זאת, ביצוע הבדיקה דורש הכנות מוקדמות מורכבות והמידע המתקבל הינו ברמת דיוק גבוהה במיוחד.
-
איך בוחרים כיריים גז למטבח?
כיריים גז הם מאבזרי המטבח הבסיסיים והחשובים שמשפיעים על איכות, בטיחות ונוחות הבישול, וגם על ההנאה המופקת ממנו. כפועל יוצא מכך, קיימת חשיבות רבה לבחירה נכונה ומוצלחת של כיריים ובמאמר הבא תמצאו עצות העונות לשאלה איך בוחרים כיריים גז למטבח?
למה לבחור בכיריים גז
למרות התחליפים הקיימים בשוק כיריים גז הם עדיין המוצר המבוקש והפופולארי ביותר בהיותו מוצר אמין, יעיל ומוכר שעלות תפעולו מאוד נמוכה. כמו כן, הם מעניקים שליטה גבוהה בעוצמת המבערים ומוצעים בשוק במגוון דגמים, סוגים וגדלים.
שיקולי בטיחות
מכיוון שכיריים גז פועלים באמצעות הזרמת גז הם נדרשים לעמוד ברמת בטיחות גבוהה. בתור התחלה, רמת הבטיחות נבחנת בהיות המוצר כולל חיישן בטיחות הנדרש בתקן הישראלי. חיישן זה דואג להפסיק את זרימתו של הגז לכיריים במידה והלהבה שבמבער כבתה.
בנוסף, בטיחות הכיריים נבחנת ביציבותה של רשת הברזל ובגימור משטח הכיריים שהינו שלם ומעוגל. המשטחים הנחשבים לעמידים ביותר בפני חבלות הם אלו העשויים מנירוסטה או אמייל.
התאמת גודל המוצר
אחד ההיבטים הבסיסיים בבחירה הוא מידות המוצר והיותו מתאים למיקום המיועד עבורו במטבח. חשוב לבחור במוצר המתאים במדויק לחיתוך השיש, ואשר השוליים שלו מונחים על המשטח עצמו ללא מרווחים הנוטים לצבור לכלוך שקשה להגיע אליו.
מאפייני מבערי הבישול
לכל משפחה יש הרגלי בישול משלה המבוססים על סוגים וגדלים שונים של כלי בישול, סירים ומחבתות. לכן, חשוב לבחור במוצר עם מספר וגודל מתאים של מבערי בישול. כך למשל, משפחה המבשלת באופן אינטנסיבי מידי יום נדרשת למוצר עם כמה שיותר מבערים בגדלים שונים, החוסך בזמן בישול. זאת בעוד שאנשים המבשלים מעט יכולים להסתפק בכיריים עם מספר מינימאלי של נקודות בישול.
כמו כן, יש לבדוק את המרחק בין הכיריים לקיר (במידה ויש) ככל שהקיר קרוב יותר:
1 רוב הסיכויים שהקיר יתמלא בשמן ולכלוך שיהיה קשה לנקות.
2 נהיה מוגבלים בגודל הסירים שאותם נרצה להניח הכיריים
בנוסף לכך, יש לבדוק את המרחק בין המבערים ולהבין מהו גודל ומספר סירים הניתנים לשימוש בו זמני.
יש גם לבחון את תפוקת המבערים הנמדדת בוואט ונעה מאלף וואט למבער קטן, דרך אלף חמש מאות למבער בינוני וכאלפיים מאתיים וואט למבער גדול. יש לציין כי קיימים בשוק גם מבערים בעלי תכונות מיוחדות כדוגמת מבערי זום או מבערי טורבו.
לבסוף, מומלץ לבחור במוצר עם מבערים הכוללים מצת סמוי הממוקם מתחת לכיפה שלהם, שהינם חלקים ונטולי בליטות וזיזים, ולכן פשוטים וקלים לניקוי.
החומר ממנו עשוי משטח הכיריים
בעת בחינת משטחי הכיריים יש להעדיף כאלו העשויים מיחידה אחת עם שוליים מוגבהים המונעים גלישתם של נוזלים. מעצם מלאכת הבישול הכיריים נוטות להתלכלך מחומרי גלם שונים כמו שמן, לכן כדאי לבחור במוצר שמשטחו עשוי מחומר שקל לנקותו כדוגמת משטחי אמייל. בדומה לכיריים חשמליים ניתן למצוא בשוק גם כאן משטחי זכוכית קראמית או זכוכית קריסטל מחוסמת שקל לנקותן בעזרת חומרים ייעודיים, אולם הם מעלים את מחיר המוצר באופן משמעותי.
כפתורי התפעול של הכיריים
פרט נוסף שיש לבחון הינו כפתורי התפעול והיותם בטוחים ונוחים לשימוש גם בתנאים רטובים או שומניים. כמו כן, יש לבדוק את נוחות פירוק והרכבת הכפתורים לצורכי ניקוי. חשוב לבחור במוצר שסימוניו בולטים וברורים ושכפתוריו מעניקים שליטה מרבית בעוצמת המבערים. לרוב גם עדיף לבחור כפתור הצתה המובנה בתוך כפתור ההפעלה ואינו נפרד ממנו, דבר המאפשר לתפעל את הכיריים ביד אחת.
בחירת רשת ברזל אחת או מחולקת
הבחירה בין רשת ברזל אחת או רשת מחולקת הינה אישית מכיוון שלכל סוג של רשת יש את היתרונות והחסרונות שלה. רשת ברזל אחת ניתן להרים בקלות ביד אחת וכך לנקות את המשטח שתחתיה. מאידך, רשת אחת היא הרבה יותר מורכבת ומסורבלת לניקוי לעומת רשת ברזל מחולקת. בנוסף, יש לשים לב שרשת הברזל לא יותר מדי גבוהה יחסית לגובהו של משטח השיש, דבר המקשה בהעברתם של סירים חמים וכבדים.
סגנון העיצוב
בשנים האחרונות מושם דגש לא רק על הצד הפרקטי של מטבחים ומוצריהם אלא גם על הצד האסטטי שלהם. לכן, אם חשוב לכם לשמור על סגנון הומוגני במטבח שלכם כדאי שתשימו לב גם לעיצוב של הכיריים שאתם רוכשים, והיותו מתאים בצורתו וגווניו לסגנון המטבח.
עלות כיריים גז
המחירים מושפעים ממספר גורמים הכוללים את טיב המוצר, גודלו, החומרים ממנו הוא עשוי, סגנון עיצובו והמוניטין של יצרניו.
הם נעים לרוב בין חמש מאות לשלושת אלפים שקלים. מכיוון שמדובר במוצר מהותי במטבח הנדרש ברמת בטיחות גבוהה ומיועד לשמש אתכם למשך שנים רבות, מומלץ להשקיע בכיריים איכותיים של יצרן מוכר ומומלץ.
בנוסף, חשוב לרכוש מוצר המסופק עם אחריות של שנה לכל הפחות, התקפה רק אם המוצר הותקן על ידי טכנאי גז מוסמך.
-
אדני רכבת לעיצוב הגינה
אם אתם רוצים להעניק לגינה שלכם חזות שהיא איכותית, מטופחת וגם טבעית, במחיר לא יקר, אחת האפשרויות לעיצוב הגינה היא אדני רכבת המוצעים למכירה במחסני עצים ונגריות ברחבי הארץ. על אדני רכבת לעיצוב הגינה תוכלו לקרוא בכתבה הבאה.
השקעה בחזות הגינה
בעשר האחרון בעקבות עליית המודעות לעיצוב פנים וחוץ, עיצוב גינות כבר לא מסתכם בחצר חביבה ומסודרת אלא נדרש לעמוד בסטנדרטים הרבה יותר גבוהים של טיפוח, אסטטיקה, יוקרה וייחודיות.
לשם כך מעצבי גינות ואדריכלי נוף עושים שימוש ברכיבים וחומרים חדשים וישנים ההופכים את המתחם החיצוני ליצירת אומנות טבעית מרהיבה ומזמינה.
אחד האלמנטים המבוקשים לעיצוב גינות פרטיות הינו אדני רכבות.
מהרכבת לגינה שלכם
אדני רכבת לעיצוב גינות הם קורות עץ שהיוו תושבות עבור מסילות ברזל ישנות במקומות שונים בעולם, יצאו מכלל שימוש, פורקו ומוחזרו לצרכי עיצוב ובניה. מדובר בקורות עבות וחזקות במיוחד העוברות הליכי חיטוי ושימון להבטחת עמידות לאורך זמן בפני מזיקים ובפני כל תנאי האקלים, לרבות רטיבות ושמש.
סוג העץ המשמש באדני הרכבת משתנה בהתאם לארץ ממנה הוא סופק. כך למשל, אדני רכבת מישראל עשויים מעץ אלון מקומי, אדני רכבת מאירופה עשויים לרבו מאורן ואלו המגיעים מצפון אמריקה עשויים לרוב מעץ בוק קשה במיוחד.
מגוון שימושים לעיצוב הגינה
בהיותם קורות עץ חזקות ועמידות, וכן מוצר מרשים בעל חזות טבעית עתיקה, אדני רכבת מעניקים קשת רחבה של אפשרויות עיצוב בגינה. בין היתר, הם אידיאלים כטרסות, תוחמי שטחי גינה, אדניות, גדרות, מדרגות, פרגולות, שערים, מעקות ועמודים לתליית סלסלות.
כמו כן, הם יכולים להוות פריטי ריהוט גינה כדוגמת ספסלים או שולחנות, ולשמש לריצוף חצרות וגינות על ידי הנחתם עם מרווחים מלאים בטופ או חצץ.
שלל אפשרויות עיצוב
הסיבה שאדריכלי נוף ומעצבים אוהבים להשתמש באדני רכבת למען עיצוב גינות, נובעת מהיותו חומר איכותי, עמיד וחזק שאינו נדרש בתחזוקה רבה, המעניק תחושה כפרית, טבעית ונעימה.
בנוסף, לכל אדן רכבת יש חזות ייחודית משלו ואין שני אדנים הדומים אחד לשני, אלמנט המעניק חזות ייחודית למתחם בו הם מוצבים. האדן יכול לשמש בגינה כאלמנט אחד מיוחד או כמוטיב מרכזי החוזר בפרטים רבים, וניתן להשתמש בהם בשלמותם ללא עיבוד כשהם שומרים על חזותם הגושנית, המחוספסת והטבעית.
מנגד, ניתן לפרוס אותם לאורך או לרוחב וכך להבליט את הטקסטורות הטבעיות של העץ.
מחירים ויתרונות נוספים של אדני רכבת
מלבד מה שכבר פורט, לאדני רכבת יש עוד מספר יתרונות חשובים נוספים:
• זהו מוצר שבמידת הצורך קל ופשוט להזיזו ביחס למוצרים אחרים בשוק המשמשים למשל לגדרות עץ, מדרגות או ריצוף.• בהיותם מוצר ממוחזר הם נחשבים כפריט עיצוב אקולוגי שאינו נדרש בכריתה נוספת של עצים.
• בהשוואה לפתרונות עיצוב אחרים, מדובר בפתרון זול ומשתלם שמחירו נע בין חמישים למאתיים ₪ ליחידה.
• התקנת האדנים אינה מסובכת וניתן לבצעה לבד באופן עצמאי.
חסרונות של אדני רכבת
לצד שורה ארוכה של יתרונות, לאדני רכבת יש גם חסרונות שכדאי להכיר. ראשית, גם אם הם מאריכים ימים עדיין מדובר במוצר עץ ישן הנדרש בתחזוקה שנתית ומתבלה לבסוף.
כמו כן, ככול שהאדנים יותר ישנים כך איכותם יורדת ואורך חייהם מתקצר בהתאם. בהיותם מוצר ממוחזר יש גם לבחון היטב את הקורות המסופקות ולוודא שהן חלקות ואיכותיות, נטולות חורים, שברים, סדקים, בורות, מסמרים או מזיקים.
מכיוון שקורות אלו שימשו בתעשיית הרכבת הן ספגו עם השנים רעלים ויש לוודא שהן לא מלוכלכות או משומנות יותר מידי, ומעבר לכך – אין להשתמש בהן במתחמים סגורים.
אדני רכבת חדשים מעץ או בטון
לאור הביקוש הרב לאדני רכבת, תמצאו גם מוצרים המדמים את המקורי ועשויים מעץ או בטון. אדנים חדשים מעץ מופקים מסוגי עץ שונים שעברו הליכי עיבוד וחיטוי כמו איקליפטוס, אורן או ברוש, ומחירם גבוה יותר מאדני רכבת מקוריים.
לעומתם, אדנים מבטון מחקים בצורה, בגוונים ובטקסטורה שלהם את אדני הרכבת המקוריים מעץ. יחד עם זאת, חזות המוצרים הללו אינה משתווה לחזות המוצר העתיק המקורי. יתרונם טמון בכך שהם הרבה יותר פשוטים להתקנה ותחזוקה ואף יותר עמידים המוצר המקורי.
