-
מכפילי חניה מהם ומה הקשר לתמ"א 38?
כידוע, בערים רבות קיימת בעיית חניה ממנה סובלים התושבים שמתקשים למצוא מקום לרכביהם גם בקרבת בניין המגורים. בעיה זו מופיעה גם בפרויקטי התחדשות עירונית כמו שימור מבנים או תמ"א 38, המחייבים את הקבלן להוסיף מקום חניה לכל דירה. במקרים אלו עלולה להיווצר בעיית מקום, או להידרש חניון גדול, וגם נוצרת לעיתים בעיה בטיחותית. מכפילי חניה נועדו לתת מענה לסוגיות אלו, ועליהם תוכלו לקרוא במאמר הבא.
מהו מכפיל חניה וכיצד הוא עובד?
מכפיל חניה הוא מתקן אוטומאטי או חצי אוטומאטי שמייצר על פני שטח מצומצם מקום חניה לכל דירה, וזאת מבלי לחרוג מקווי המגרשים או הבניינים האמורים בתב"ע – כפי שנדרש בפרויקטי התחדשות עירונית. מדובר במתקן מכאני עם קומה אחת, שתיים או שלוש שנפרשות על פני שטח מצומצם, נמצאות מתחת לאדמה ויוצאות החוצה כלפי מעלה בעת הצורך, כלומר כשבעלי רכב רוצים להיכנס או לצאת מהחניה.
על מנת לסבר את האוזן: כאשר הרכב מגיע אל המתקן ומציג את הכרטיס האלקטרוני המערכת מתחילה להעלות אותו למעלה. כעת הרכב מוכנס פנימה, הנהג והנוסעים יוצאים מהרכב ומהשטח בכלל, ואז מתחילות פעולות וידוא שהמכונית נעולה ומכובה, שהבלם היד משוך, ושכולם יצאו מהאזור. כעת המכונית יורדת למטה ועוברת למקום פנוי. בהמשך, אם רוצים להוציא את המכונית שוב מציגים את הכרטיס האלקטרוני והמערכת מוציאה אותה תוך דקות בודדות.
מהם היתרונות והפתרונות של מכפילי חניה
ראשית, ברור כי מכפילי חנייה נועדו לספק פתרון לבעיית שטחי החנייה באזורים אורבאניים בכלל, ובפרויקטי התחדשות עירונית בפרט. יש להבין כי אחת הסוגיות הבעייתיות בפרויקטים אלו הוא קווי הבניין המוגבלים, שכמעט תמיד אסור לחרוג מהם.
אם מוסיפים לכך את החובה של תוספת חניה לכל דירה, ניתן להבין את האתגר התכנוני שעומד בפני קבלנים, שלעיתים מונע את הפרויקט, מסבך ומייקר אותו, או מוביל לתוצאות בלתי יעילות, בטיחותיות ואסטטיות. לכן, מתקנים אלו מהווים פתרון טוב שכן הם מפחיתים ב- 50% את שטח החניון הרגיל, ואף עושים זאת תוך עמידה בתקני בטיחות מחמירים מבלי להוות מפגע אסתטי.
כמו כן, ניתן לתכננם כך שיענו על בעיות מורכבות כגון שטחים ייחודיים, או בחלקים האחוריים ובצדדי מבנים. עוד יתרונות שלהם טמונים בשמירה על מראה נעים ולא עמוס במכוניות, שמירה על איכות הסביבה עקב חיסכון בחומרים ובשטחים, ובכך שאינם מרעישים ומהווים מפגע מבחינה זו. לבסוף, הם גם פשוטים לשימוש ומהירים יחסית, שכן גם הוצאת מכונית מחניון רגיל עמוס לוקחת מספר דקות, וכאן רק צריך להמתין ליציאתה מעל לפני הקרקע.
מכפילי חנייה בפרויקטי תמ"א 38
לאור האמור לעיל, בתקופה האחרונה גוברת המודעות ליתרונות של מכפילי חנייה גם בבניינים המשתתפים בתמ"א 38. יחד עם זאת, מסיבות שונות הם עדיין לא מהווים את הבחירה הראשונה, בין היתר מפני שהם מהווים פתרון לא מוכר יחסית.
החשש מפני מתקנים לא מוכרים מצטרף להסתייגות דומה של הקבלנים, ולכן פעמים רבות יש לשכנע את כולם בדבר היתרונות. ואולם, לאחר שקיימת הסכמה בין הדיירים ניתן בהחלט לפנות אל הקבלן לפני חתימה על חוזה ההתקשרות, בדרישה כי יפעל להשמת פתרון חנייה נאות. את העבודה המקדימה על הנושא יבצע הוועד הנבחר לנציגות הדיירים, ובהחלט מומלץ לפנות חברות ייעוץ הנדסי שמתמחות בתחום.
לאחר מכן, על הדיירים לדרוש מהקבלן כי יבחר בפתרון בטוח לחלוטין מבחינת תפעול ומבחינתם של ילדים, חיות מחמד, עוברי אורח ורכבים אחרים המגיעים למקום. כמו כן, חשוב שהקבלן יבחר בספקית פתרונות חניה ותיקה שכבר ביצעה פרויקטים שכאלו בעבר, ושישנן חוות דעת טובות לגביה. עוד חשוב לוודא שמדובר במתקנים נוחים לשימוש ושקטים, עומדים בוודאות בכל התקנים, ומסוגלים להשתלב היטב עם המבנה גם מבחינה ויזואלית.
עוד נקודות חשובות
מלבד האמור לעיל, ישנה חשיבות גם לבחינת שירותי מכפילי חנייה לטווח הארוך. לכן, יש לבחור במתקנים המסופקים על ידי חברה שמטפלת במהירות בכל תקלה, עשרים וארבע שעות ביממה שבעה ימים בשבוע. כמו כן, יש להעדיף חברה שעובדת עם מערכות חכמות ומתקדמות לאיתור תקלות, המסוגלות לאתרן ולתקנן עוד לפני שהמשתמשים נתקלים בבעיה אמיתית. מעבר לכך, ספק השירות חייב להיות זמין לביצוע הדרכות למשתמשים, ולטיפולים שוטפים ונקודתיים, ולספק אחריות מלאה וביטוח צד גימל מצד היצרן.
-
תמא 38 תיקון 2 מהו?
לפני כחמש שנים הוציא משרד הבינוי והשיכון את תמ"א 38 תיקון 2, שזכה עד מהרה לכינוי "פינוי בינוי" או תמ"א 38/2. מדובר בתיקון שמטרתו העיקרית היא להפוך את התוצאות של פרויקטים אלו לבטוחים ועמידים יותר, ולכן גם לכדאיים יותר מבחינה כלכלית לטווח הארוך.
אכן, התוכנית מאפשרת לדיירים ליהנות משורה ארוכה של הטבות, ולמעשה מבניין חדש לחלוטין, אך היא עדיין כרוכה במספר בעיות וסייגים שחשוב להכיר.
מדוע בא לעולם התיקון השני לתמ"א 38?
כידוע, הכוונה המקורית שמאחורי תוכנית מתאר ארצית מספר 38 הוא לחזק מבנים מפני רעידות אדמה. זאת לצד מטרה נלווית של חידוש פני הערים והעלאת איכות החיים בהן. ואולם, לאורך שנות יישומה של התוכנית התברר שישנה בעיה עם המבנים המשופצים במסגרתה, כלומר מבנים ישנים שאינם עומדים בתקן 413 משנת 1980. נמצא כי מבנים שעברו את הפרויקט אמנם עומדים בתקן אך למעשה נותרים בעלי תשתיות ישנות, כך שהעבודות המתבצעות אינן מבטיחות עמידות לתקופה ארוכה ולכן אינן כה יעילות.
בניין לפני הריסה בראשון לציון
מצד שני, אל הממשלה הוגשו חוות דעת הנדסיות הקובעות שישנה עדיפות ברורה מבחינת מיגון מבנים להריסתם המוחלטת, ובניית מבנים חדשים במקומם. זוהי הסיבה המרכזית שבגללה תוקן התיקון השני לתמ"א 38, המהווה שילוב של תוכנית המתאר הארצית הרגילה ביחד עם פרויקט "פינוי בינוי". יש לשים לב שלא מדובר בפרויקט פינוי בינוי רגיל אלא בשילוב מיוחד המעמיד מספר חובות וזכויות ספציפיות. על כל פנים, משמעותו כי הדיירים יפנו לתקופת מה את הבניין, ואילו הקבלן יהרוס אותו ויבנה במקורו חדש בתמורה לזכויות בנייה מסוימות.
האם לדיירים כדאי להצטרף לתמ"א 38/2?
בעיקרון, קיימת עדיפות ברורה להצטרפות לפרויקטים אלו על פני תמ"א 38 רגילה, אם כי ישנם גם סייגים בהם נעסוק בהמשך.
מבחינת יתרונות, המובהק שבהם הוא קבלת בניין חדש לחלוטין אשר תוכנן ונבנה בהתאם לתקנים עדכניים, חומרים מתקדמים ושיטות בנייה יעילות.
כמו כן, התיקון השני מעמיד דרישות גבוהות עוד יותר בכל הקשור לפן התכנוני וההנדסי על מנת לממש את יעדיו. בנוסף לכך, לבניין החדש עשויים להצטרף אלמנטים נוספים, כגון חובת מרחבים דירתיים מוגנים (ממ"דים), וכן חניות, מעלית ולובי, ואילו הדירות החדשות יהיו פחות או יותר באותו השטח של הישנות עם אותו מספר של חדרים. יתר על כן, ישנה אפשרות להגדיל את שטח הדירה, ובשורה התחתונה הדיירים ייהנו מבניין משודרג מכל הבחינות, ומדירות משופרות שערכן בשוק גבוה בהרבה.
כל זאת, מבלי להידרש בכל תשלום על עלויות הבנייה והפרויקט בכללותו, לרבות מיסים, קבלני משנה וכדומה. כמו כן, במהלך התקופה הם מקבלים מהקבלן דמי שכירות הולמים שמקבילים לרמת הדיור הנוכחית, ואף מימון של הוצאות מעבר הדירה.
בעיות וסייגים לתמא 38/2
למרות האמור לעיל, חשוב להיות ערים למספר בעיות וסייגים של תיקון מספר 2 לתמ"א 38. ראשית, כמו בכל תוכנית שכזו יכולים להשתתף רק בניינים שקיבלו היתר בנייה לפני שנת 1980, ושאינם עומדים בתקן 413 לחיזוק מבנים מפני רעידות אדמה.
שכונת הרכבות ראשון לציון
כמו כן, בדומה לתוכנית הרגילה גם כאן הבניין חייב להיות על שטח גדול מ- 400 מטרים רבועים ושיהיו בו לפחות שתי קומות. יחד עם זאת, תיקון 2 מביא תנאי נוסף לביצוע הפרויקט, והוא ששיקולי כדאיות מורים שעדיף להרוס את הבניין ולבנות במקומו חדש, מאשר לשפץ אותו על פי התוכנית הרגילה. כפי שראינו, זוהי בדיוק הנקודה המבדילה בין תמ"א 38 1 ו- 2, ובמילים פשוטות: צריך להביא חוות דעת הנדסית שמראה שהשיפוץ יהיה יקר מדי ולא משתלם לאור התוצאות.
בניינים בראשון לציון לאחר פינוי בינו
נקודה חשובה נוספת קשורה בהסכמת הדיירים, שבתוכנית הרגילה מחייבת הסכמה של שני שליש מהם, אך בתוכנית "פינוי בינוי" מחייבת הסכמה של כולם ללא יוצא מן הכלל. אמנם, כנגד דיירים המסרבים לפרויקט מסיבה לא סבירה ניתן להגיש תביעות אזרחיות, ולמעשה לאלצם להסכים, אך עדיין מדובר במשימה קשה ומורכבת יותר שעלולה לתקוע את הפרויקט לתקופה ארוכה. לבסוף, יש לציין כי למרות הכוונות הטובות של הממשל פרויקטי תמ"א 38/2 עדיין נדירים יחסית. אחת הסיבות לכך היא בעיה בהגדרות מס הכנסה שאינן מאפשרות בכל המקרים ליהנות מפטור ממס שבח, בו כאמור נושא הקבלן במקום הדיירים. לכן, יזמים עדיין נרתעים מפרויקטים אלו המתבצעים במשורה ברחבי המדינה.
-
תמ"א 38 תיקון 3 מהו?
בשנת 2012 נכנס לתוקף תמ"א 38 תיקון 3, אשר נועד לתמרץ עוד יותר יזמים להשתתפות הפרויקטים אלו, ולתת מענה למכשולים שונים שהתגלו בעיקר בפריפריה. על הנסיבות שהובילו לתיקון ועל משמעותו תוכלו לקרוא בשורות הבאות.
כמה מילים על תמ"א 38 תיקון 3
תיקון 3 מצטרף ומוסיף על תוכנית תמ"א 38 המקורית, שעניינה חיזוק מבנים ישנים מפני רעידות אדמה. מדובר בתוכנית נדרשת במדינת ישראל שבה צפוי בשנים הקרובות רעש אדמה חזק, אך יותר מכך – היא נועדה גם לשיפור החזות העירונית ואיכות החיים של התושבים. על מנת לקדם את הפרויקטים הללו ניתנות מספר הטבות משמעותיות לדיירים וליזמים, כאשר הראשונים נהנים מדירות מחודשות ומרווחות יותר, שיפוצי לובי, מעלית, חדר מדרגות וכדומה, ואילו האחרונים מקבלים זכויות לבניית קומות עליונות שאותן יוכלו למכור. ואולם, למרות התמריצים המגוונים נתקלה התוכנית בלא מעט מכשולים, במיוחד בפריפריה, ואחד הבולטים שבהם הוא כדאיות מוגבלת עבור היזם. על כן נעשו בה תיקונים מסוימים לאורך השנים והאחרון שבהם ניתן בשנת 2012. תיקון מספר 3 נועד מצד אחד להעניק תמריץ נוסף ליזמים לביצוע הפרויקטים, ומצד שני לשמור כי הם יבוצעו ברמה המקצועית הגבוהה ביותר.
שמירה על רמת הביצוע של התוכנית
אחד הסעיפים החשובים של תיקון מספר 3 נוגע לביקורת ההנדסית בפרויקטים אלו. כאמור, תמ"א 38 נועדה לחזק מבנים מפני רעידות אדמה, ולהביאם לעמידה בדרישות התקן הרלוונטי משנת 1980. יתר על כן, התיקון השלישי מקנה ליזמים אפשרות להגדיל את תוספות הבנייה שלהם, כפי שנראה בהמשך, ושילוב שני גורמים אלו מצריך הקפדה יתרה של ביקורת הנדסית. לכן, נקבעה בתיקון 3 רשימה מפורטת של מסמכים שעל היזם להגיש לוועדה המקומית לתכנון ובנייה, ואלו נבחנים על ידי מהנדס מטעמה לפני שמתחילים הדיונים למתן היתר. יש לציין כי גם לפני התיקון נדרש היזם להציג מסמכים הנדסיים שונים, אך כעת הועלה רף הדרישות כדי להבטיח את תקינותה ורמתה של העבודה המקצועית, ואת בטיחות תוצאותיה.
תמריצים גדולים יותר ליזמי תמ"א 38
כאמור, עם השנים נתקלה התוכנית בקשיים רבים, שנבעו בין היתר מחוסר כדאיות למרות התמריצים שניתנו ליזמים. לכן, התיקון השלישי מחזק את התמריצים הקיימים ומגדיל אותם בדרכים שונות.
לדוגמא, אם עד כה יכול היה היזם לבנות קומה עליונה אחת בלבד על המבנה, ולמכור או להשכיר את הנכסים בה, הרי שהתיקון השלישי קובע ניתן להוסיף עד שתיים וחצי קומות בתוכנית הרגילה. כלומר, הקבלן נהנה מהגדלה של 150% בנכסיו עם תום הפרויקט, ובנוסף לכך יוכל לקבל פטור מורחב ממיסוי על הדירות שייבנו על ידיו. יחד עם זאת, הגדלה זו אינה תופסת לגבי פרויקטי תמ"א 38 מספר 2, הידועים גם בשם "פינוי בינוי".
כאן מספק התיקון השלישי הטבות אחרות או למעשה הקלות: אם בעבר לאחר שנהרס המבנה הישן לא ניתן היה לחרוג במבנה החדש מקווי בנייה מקוריים, הרי שכעת מותר לחרוג במקרים מסוימים, ואף ליהנות מזכויות בנייה הקשורות לאזור הספציפי. אחת הדוגמאות הבולטות לכך היא מבנים שמסיבה זו או אחרת לא ניתן להוסיף עליהם קומה עליונה, ולכן גם לא היה כל תמריץ ליזמים לפנות אליהם.
כעת נקבע כי במקרים אלו תהיה אפשרות לקבל זכויות בנייה שאינן בבניין המשופץ, אלא באזורים אחרים שנמצאים תחת חסותה של הרשות המקומית. במילים פשוטות, היזם יבצע את הפרויקט על הבניין הישן, ובמקום לבנות עליו קומה עליונה יוכל לבנות דירות במגרש אחר.
לסיכום
התיקון השלישי לתמ"א 38 מספק מצד אחד תמריצים נוספים וכדאיים יותר ליזמים, ומצד שני פועל להבטחת איכות העבודות שיבוצעו על ידם. הסיבות לתיקון זה טמונות בין היתר בשאיפתן של הממשלה והרשויות המקומיות להגביר ולזרז את הפרויקטים, ולאור ההבנה כי ישנן בעיות המעכבות את ביצועם. -
דלתות פנים וכניסה – כך תבחרו אותן נכון
הבדלים בין בחירת דלתות פנים וכניסה
ההבדל המרכזי בין דלתות פנים וכניסה טמון כמובן בפן הבטיחותי: בעוד שהראשונות אמורות לענות בעיקר על הפן האסטטי ולתת פרטיות, האחרונות צריכות גם להוות קו הגנה בפני ניסיונות פריצה וגניבה. מעבר לכך, בשני המקרים צריכים להפעיל מספר שיקולים הנוגעים לעיצוב, עמידות, בידוד אקוסטי ועלויות על מנת לרכוש מוצר המתאים לצרכיכם ושישרת אתכם נאמנה לטווח הארוך.
ההיבט הבטיחותי של דלתות הכניסה
מטבע הדברים, כל החברות שמייצרות, מייבאות ומשווקות דלתות כניסה מציעות מוצרים שאמורים להיות חזקים מאוד ובטוחים מפני גורמים בלתי רצויים.
יחד עם זאת, יש לקחת בחשבון שני דברים:
הראשון הוא שגם הדלת הטובה ביותר לא תעמוד בפני פורץ מנוסה שזמנו בידו, ולכן אם הגנת התכולה והדיירים חשובה לכם כדאי שתשקיעו גם במערכת אזעקה.
השני הוא שקיים מגוון רחב מאוד של מוצרים המשתנים בחומריהם ובמנגנוני הנעילה שלהם, כגון מנגנונים המבוססים על טביעת אצבע או בשילוב אינטרקום, והמחיר עולה בדרך כלל בהתאם למורכבות הטכנולוגית.
היבט נוסף שיש לשים לב אליו הוא עמידותה של הדלת בפני פגעי מזג האוויר, שכן היא תהיה חשופה לגשם, פיח, רוחות, קרינת שמש וכדומה, ועלולה לסבול מקילופים, שינויים בצבע וחלודה. לכן, יש לבחון היטב גם את עמידות המוצר בחברה המשווקת לפני שאתם רוכשים אותו. לבסוף, אין ספק שגם ההיבט האסטטי משחק תפקיד חשוב ועל כך נרחיב להלן כשנדבר על דלתות הפנים.
הפן העיצובי בדלתות פנים
ראשית, חשוב לזכור כי מראה אינו חזות הכול. כלומר, גם אם קניתם דלת פנים מרהיבה ביופייה היא לא תמלא את תפקידה באופן משביע רצון אם לא תהיה עשויה מחומרים עמידים ומבודדים. לכן, שימו לב שהדלת ניחנת ברמה גבוהה של בידוד אקוסטי, בפרט אם היא אמורה לחצוץ בין חללים רועשים יחסית (כמו הסלון) לשקטים כמו חדר השינה או העבודה.
כמו כן, עליה להיות עמידה לאורך זמן ואם היא אמורה לעמוד בכניסה לחדר האמבט הקפידו לבחור בחומרים שאינם מתבלים ברטיבות. ובאשר לעיצוב, כלל האצבע הוא לבחור מוצר שישתלב באופן הורמוני בסביבתו וייצור קו אחיד עם סגנון הבית הקיים, תוך התאמה לטעמכם האישי. זכרו שבשוק יש אינספור אפשרויות מבחינת גוונים, עיצובים, צורות, ידיות ותוספות שונות, כך שאין כל סיבה לקפוץ על המוצר הראשון שראיתם.
-
פינוי פסולת בניין – כיצד עושים זאת ולמי פונים
בכל פרויקט בנייה ואפילו בשיפוצים כלליים נוצרות כמויות גדולות למדי של פסולת, המורכבת מחומרים שונים שיוצרים מפגע סביבתי ותברואתי. לכן, קיימות תקנות ברורות המחייבות את הבונים ואת הקבלן בפינוי פסולת בניין לאתרים מורשים. את התקנות ודרך ההתנהלות הנכונה חשוב להכיר אם אתם עומדים בפני פרויקט בנייה חדש.
מה נחשב לפסולת בניין
חוק שמירת הניקיון משנת 1984 עוסק בשורה ארוכה של סוגי פסולת, וקובע כי פסולת בניין היא זו שנוצרת עקב פעולות הקשורות בהריסה ובנייה. מדובר בחומרים ושאריות שלהם המיועדים עקרונית לשימוש בבנייה עצמה או בעבודות הקשורות בה.
לדוגמא, פסולת בניין יכולה להיות בטון, ברזל, בלוקים, אסבסט, אספלט, עץ מעובד, לוחות בס, שיש, פלדה ומתכות אחרות, פלסטיק לסוגיו, עפר ואדמה, לוחות בידוד, זפת, מרצפות, לבנים וכדומה. חוק שמירת הניקיון מוסיף וקובע תקנות עבור פינוי פסולת בניין כגון דרכי ההובלה, הטמנה, מחזור ואתרים מורשים. כמו כן, נקבעים ההיתרים שיש לקבל מהרשויות השונות, הגשת התוכניות, וסנקציות כנגד מפרי חוק שעלולות אף להוביל לאישום פלילי.
מדוע יש צורך בתקנות לפינוי פסולת בניין
חשוב להבין כי כל עבודת בנייה, ואפילו שיפוצים שאינם נדרשים בהיתר, יוצרים כמות גדולה של פסולת.
לדוגמא, בניית בית בגודל של מאתיים מטרים רבועים יוצרת בממוצע פסולת בניין של ארבעים טונות. למעשה, הנתונים מורים כי מדי שנה מגיעה הכמות לשבעה וחצי מיליוני טונות, המתחלקות שווה בשווה בין עודפי עפר ופסולת בנייה אחרת. יתר על כן, חלק בלתי מבוטל מפסולת זו עלול להיות מסוכן לבריאות ולסביבה, כגון אזבסט, דבקים, תוספים שונים לבלוקים, עצים שעברו טיפולים מיוחדים, חומרי איטום, מדללים וצבעים. לכך מצטרף כמובן המפגע הסביבתי ובדיוק מסיבה זו פועלות הרשויות הן להגברת האכיפה בתחום, והן להקמתם של אתרי פינוי ומחזור מורשים. יחד עם זאת, המצב רחוק מלהיות משביע רצון שכן כמיליון טונות פסולת בנייה בישראל מטופלות שלא כדין, ורק כחצי מיליון טונות ממוחזרות.
נהלים לפינוי פסולת בניין
בשנת 2002 יצאו נהלים חדשים לטיפול בפסולת בנייה, עליהם אמונות הוועדות המקומיות לתכנון ולבנייה. בהתאם לנהלים, כל מי שמבקש היתר לבנייה חייב להראות כי חתם על חוזה מול אתר פינוי פסולת מורשה. בחוזה יפורטו כמויות הפסולות הצפויות בהתאם להערכת אדריכל או מהנדס, וכן זכויות ההטמנה הרלוונטיות. רק לאחר הצגת החוזה יוכל הבונה לקבל היתר בנייה, וגם לאחר שסיים את הפרויקט, אם ברצונו לקבל טופס 4 – יהיה חייב להראות אישור כי ההטמנה אכן בוצעה בפועל ולפי אותה הכמות. חשוב לציין את חשיבותה של קבלת חשבונית לעצם ביצוע ההטמנה באתר המורשה, שכן זו עשויה בהחלט להידרש על ידי הוועדה המקומית לתכנון ובנייה.
טיפול בפסולת בניין הלכה למעשה
במרבית המקרים, הגורם האחראי על פינוי פסולת בניין יהיה הקבלן שמבצע את הפרויקט, ויש להקפיד כי נושא זה אכן מפורט בחוזה.
כמו כן, אם שכרתם את שירותיו של מפקח בנייה יהיה עליו להשגיח כי הקבלן עומד בתנאים האמורים, ואם לא שכרתם – השגיחו בעצמכם. עוד חשוב לדעת כי ישנן חברות המתמחות בתחום ומספקות את שירותיהן למגוון רחב של בונים, החל מעבודות שיפוץ כלליות ועד לפרויקטים גדולים ומורכבים. מחברות אלו ניתן לרכוש בין היתר מכולות לפינוי פסולות, להתקין שרוולים להעברת פסולת מקומות עליונות, ולקבל שירותי הובלה, טיפול והעברה למחזור או להטמנה.
ואולם, כפי שאמרנו, במרבית המקרים הקבלן הוא זה שיספק את המכולות בהן ירוכזו כל חומרי הפסולת על מנת שלא יושלכו ויתפזרו בשטחים ציבוריים. כמו כן, הקבלן יספק שרוולים במידת הצורך, שבעזרתם יועברו החומרים היישר מהמבנה אל תוך המכולה. לאחר שהצטברה כמות מסוימת של פסולת, ולאו דווקא כשהבנייה מסתיימת והמכולות עולות על גדותיהן, יש לפנותה במשאיות בהתאם לתקנים המקובלים.
שימו לב! אם הפסולת לא מפונית בזמן עלול להיווצר מפגע סביבתי ותברואתי, שלא רק יגרום לעצבנות מצד השכנים אלא גם לתלונות שעלולות לעלות לכם ביוקר.
-
כל מה שרציתם לדעת על חידוש אמבטיה
אמבטיות הן אמצעי רחצה נפוץ הנמצא בשימוש מספר פעמים מידי יום. עקב כך, הן חשופות לכתמי לכלוך ושומן, אבנית וחומרים כימיים המיועדים לניקיונן. לכן עם השנים ציפוי האמבטיה נוטה להיפגע בעוד עמידות המוצר פוחתת והוא הופך לפחות אסטטי. במקרים אלו, לא אחת אין צורך בטרחה ובעלות הגבוהה של פירוק האמבטיה ורכישת חדשה, אלא ניתן לבצע חידוש אמבטיה. הציפוי יעניק לאמבטיה חזות רעננה ומחדשת, יתרום לתפקודה הנאות וישמור על ערך הנכס.
שחיקת אמבטיות לאורך זמן
מרבית האמבטיות בישראל עשויות משכבת פח דקה המצופה באמייל, שעם הזמן נוטה להישחק ולחשוף את שכבת הפח שתחתיו. שכבת פח חשופה זו צוברת חלודה, דבר שעלול להוביל ליצירת חורים שרק הולכים ומתרחבים. מצב זה מפחית את יעילות ונוחות השימוש באמבט והופך אותו לבעל חזות מוזנחת ולא אסטטית. הפתרון לבעיות אלו הינו להחליף את האמבטיה או לחדשה.
יתרונות חידוש אמבטיה על פני החלפתה
במרבית המקרים, חידוש אמבטיה הינה פתרון יותר כדאי מאשר רכישת אמבטיה חדשה. ראשית, עלותה של אמבטיה חדשה הרבה יותר גבוהה מחידוש אמבטיה, כלומר אלפי שקלים לעומת מאות שקלים לשיפוץ. כמו כן, לעלויות אלו יש להוסיף גם את מחיר פירוק האמבטיה, הכרוך בהריסת קירות, חידוש תשתיות אינסטלציה, וריצוף מחדש של קירות ורצפת החדר. אלו עבודות שלא רק עולות הרבה כסף אלא גם לוקח הרבה זמן לבצען, והן מורידות את רמת ואיכות החיים בבית בהיותן משביתות את חדר הרחצה והופכות את הבית לשטח בניה עם הרבה לכלוך, רעש ואנשי מקצוע העובדים בו. מנגד, עבודות שיפוץ וחידוש אמבטיות הינן זולות ומהירות לביצוע, ויעניקו לכם אמצעי רחצה אחיד, מבריק ומזמין לשימוש.
שיטות לחידוש אמבטיה
חידוש אמבטיה מוצע בשתי שיטות עיקריות, של הלבשה או ציפוי:
- הלבשת אמבטיה – בשיטה זו מלבישים אמבטיה אקרילית חדשה על גבי האמבטיה הקיימת. מדובר בפעולה קלה ופשוטה לביצוע האורכת מספר שעות בודדות, וניתן להשתמש באמבטיה מיד לאחר סיום הליך ההלבשה.
- ציפוי אמבטיה – מבוצע בעזרת חומרים אקריליים מיוחדים ומתחיל בליטוש, שיוף וגירוד פני השטח של האמבטיה לשם הסרת אבנית, כתמי שומן ולכלכוך, ויצירת משטח חלק ושטוח. לאחר מכן האמבטיה עוברת הליך חיטוי ומילוי של חריצים וסדקים בחומרי איטום מתאימים. לבסוף מותז על פני השטח חומר בסיס ועליו מתיזים חומר אקרילי בשכבה אחת או יותר, המעניקות לה חזות חדישה, יפה ואחידה. לאחר מכן יש להשאיר את החדר סגור ולחכות כעשרים וארבע שעות לייבושו המלא של חומר הציפוי בטרם ניתן יהיה להשתמש באמבט. יש לציין כי שכבת ציפוי זו מוצעת במספר רב של צבעים המאפשרים התאמה מלאה לגווניי חדר הרחצה.
חידוש מרכיבים נוספים באמבטיה
מלבד ציפוי האמבטיה, חידוש מוצר זה מהווה הזדמנות לשדרג מרכיבים נוספים בו. בין היתר, תוכלו להחליף את ברזי האמבטיה בברזים מעוצבים וחדישים שיכולים להיות ברזי פליז, אלומיניום, עם גימור כרום ניקל, ראשי ברזים גדולים, ראש ברז מפל , ברז נשלף ואף ברז עם ווסת טמפרטורות מדויק הכולל גם תאורה. כמו כן, ניתן להוסיף לאמבטיה ידית אחיזה, להחליף אריחים, להוסיף מדבקות עיטורים ולבחור בסגירה מתקדמת באמצעות חציצות אלומיניום וזכוכית.
חידוש עצמי של אמבטיה
יש לדעת כי פעולות חידוש אמבטיה ניתנות לביצוע גם באופן עצמאי, וזאת תוך הקפדה על שלבי העבודה בהתאם למופרט לעיל, ולפי הוראות יצרן, חומרי האיטום והציפוי השונים. כמו כן, מומלץ להיוועץ באנשי מקצוע אודות האופן הנכון לביצוע עבודות אלו. מנגד, מי שאינו מעוניין או יכול לבצע את המלאכה בעצמו יוכל בעלות לא גבוהה להזמין איש מקצוע מנוסה ומומלץ, אשר יבצע עבודה זו במהירות וביעלות ויעניק לו תוצאות מצוינות עם אחריות מלאה.
-
פנלים מבודדים מאלומיניום
פנלים מבודדים מאלומיניום מספקים פתרונות מתקדמים לבניה קלה, ירוקה ומודולארית, החל מתוספות ועד לבניית מבנים חדשים לצרכי מגורים ותעשייה. על מאפיינים, שימושים ויתרונות של פנלים אלו במאמר הבא.
מאפייני פנלים מבודדים
פנלים מבודדים עשויים מלוחות אלומיניום בעובי של 0.67 מילימטרים שביניהם שכבת בידוד העשויה לרוב מקלקר מוקצף, המכונה גם פוליסטירן, והם מוחזקים עם פרופילים תרמיים ומסגרות. מבנה זה של הפנלים והתכונות התרמופלסטיות של הקלקר גורמים לכליאת אוויר בתוך חומר, דבר המקנה בידוד ואיטום מצוינים. הפנלים עצמם מתחברים אחד לשני באופן מודולארי, לרוב בעזרת הברגה נסתרת.
שימושי פנלים מבודדים
פנלים מבודדים יכולים לספק מענה יעיל למגוון צורכי בניה קלה עבור מגורים, מבנים ציבוריים ומוסדיים, ולצורכי תעשייה, מסחר וחקלאות. בין היתר, הם יכולים לשמש עבור בניית מחסנים, מרפסות וסגירת מרפסות, הוספת חדרים, בניית קירות פנימיים וחיצוניים, ריצוף ובניית גגות קלים.
יתרונות פנלים מבודדים
השימוש בפנלים מבודדים מאלומיניום לצורכי בניה קלה מעניק קשת רחבה של יתרונות חשובים:
- פנלים מבודדים מהווים אמצעי בניה איכותי ויעיל, נושא תו תקן, חזק במיוחד ובעל רמת גימור מאוד גבוהה.
- חומר בעל בידוד תרמי מצוין השומר על טמפרטורה מאוזנת במבנה וחוסך בצריכת האנרגיה עבור חימום וקירור. כמו כן, פנלים אלו מספקים גם בידוד אקוסטי למבנים והינם בעלי עמידות גבוהה גם מפני אש.
- עמידות מצוינת בפני שינויי ופגעי מזג אוויר שונים, לרבות תנאים קיצוניים של קור, חום ורוחות. כמו כן, לפנלים יש איטום מושלם מחדירת גשמים, רטיבות ומים, והם מוצעים להתקנה על הגג גם עם מרזבים נסתרים.
- בניה עם פנלים מבודדים הינה פשוטה ומאוד מהירה, ומאפשרת להגיע לרמות גימור ודיוק גבוהות במיוחד.
- הפנלים הינם בעלי אורך חיים ממושך והם כמעט לא נדרשים בתחזוקה. במידת הצורך, פעולות התחזוקה, הניקיון והתיקון מאוד מהירות ופשוטות.
- חומר בנייה ידידותי לסביבה שלא מסוכן לעבוד עימו ואינו פולט גזים רעילים ומסוכנים במהלך שריפה.
- תכנון מקדים – מאפשר יצירת הדמיות מלאות ותכנון מדויק ביותר על כל פרטיו, דבר התורם למניעת טעויות וליקויי בניה מיותרים ויקרים. כמו כן, היכולת להעביר תוכניות אלו לרמת ביצוע הינה מאוד מפורטת ומדויקת.
- עמידות גובהה בעומסים – מעניקה יתרון רב בבנייתו בגגות, שכן הוא מאפשר דריכה על הגגות והתקנת תשתיות נדרשות נוספות כמו תעלות מיזוג אוויר, תעלות חשמל ואינסטלציה נסתרות, דודים ופנלים סולאריים, ומרזבים. בנוסף, בשל משקלם הקל וחוזקם המכאני הגבוה אין צורך בקונסטרוקציה מורכבת וכבדה או בהרבה עמודי תמיכה.
- הוזלת עלויות בניה – בזכות משקלם הקל של הפנלים מוזלות עליות הבניה, לרבות עלויות של בניית יסודות, קונסטרוקציות וסקרי קרקעות.
- שיפועי גגות – פנלים מבודדים הינם אידיאלים בגגות בעלי שיפע מאוד נמוך.
- חלונות ודלתות – תכנון מדויק של פתחי חלונות ודלתות ללא סדקים וחריצים, וללא צורך במשקופי עזר.
- האלומיניום שמשמש בפנלים הינו חומר גלם איכותי ועמיד לאורך זמן, שאינו מחליד, בעל רמות גמישות ועיצוב גבוהות המאפשרות התאמה למגוון גדול של תוכניות אדריכליות, תוכניות בניה ועיצובי בפנים.
- פנלים מבודדים מאלומיניום מסופקים במגוון רחב של צבעים שעברו הליך מיוחד בתנור.
התקנת פנלים מבודדים
לצורכי בניה לא מורכבים, פנלים מבודדים מאלומיניום מאופיינים בהתקנה עצמית קלה ויחסית מהירה. זאת בזכות היותם חומר קל משקל וגמיש הפשוט לחיתוך, חיבור והתקנה, שיחסית לבניה רגילה אינו מרעיש או מלכלך. הלכה למעשה, הרכבת הפנלים מבוצעת על ידי הנחתם אחד ליד השני עם חיבורי זכר נקבה, וחיזוקם למשטח באמצעות הבגרה. בתוך כך, התאמת גודל הפנלים לצרכי הבניה מבוצעת על ידי חיתוכם במסור דיסק.
-
בניית בית מעץ – יתרונות וחסרונות
במדינות רבות ברחבי העולם כמו אוסטרליה, ארה"ב, קנדה, סקנדינביה ויפן, בניית בית מעץ הינה שיטה מקובלת ורווחת. בישראל רק בעשור האחרון החל ביקוש לסוג זה של בנייה, וזאת עקב שיפורים טכנולוגיים בענף ועליית המודעות לאפשרויות בניה מתקדמות וירוקות. בין היתר, כיום בונים בארץ בתי עץ לצרכי מגורים, תיירות, כמחסנים וכמשרדים. על מאפייני הבניה מעץ, היתרונות והחסרונות שלה, תוכלו לקרוא במאמר הבא.
בנייה מהירה ויעילה
בניית בית מעץ הינה שיטה קלה וירוקה המאפשרת לבנות במהירות וביעילות עם רמת דיוק מאוד גבוהה. יכולות אלו נובעות מכך שרבים ממרכיבי הבניה מיוצרים מראש במפעל בהתאם לתוכניות אדריכליות והנדסיות, ובשטח נדרשים רק חיבור והתקנה. כמו כן, בשיטת בניה זו אין צורך בהמתנה לסיום עבודות השלד לצורך שילוב ייצור מעטפת או התקנת תשתיות כמו אינסטלציה וחשמל. תשתיות אלו מתוכננות כבר במפעל בעת בניית שלד העץ וכך מהוות עוד נדבך בייעול קצב הבניה.
יכולות בידוד תרמיות
בשיטות עכשוויות של בניית בית מעץ המבנים זוכים לרמת בידוד תרמית גבוהה בזכות מילוי החלל הפנימי של הקירות בחומרי בידוד, כדוגמת צמר זכוכית התורם גם לשיפור הבידוד האקוסטי של המבנה. יכולות בידוד אלו מאפשרות חימום וצינון מהיר של המבנה ושמירה על טמפרטורה מבוקשת לאורך זמן, וכך הן למעשה תורמות באופן משמעותי לחסכון בצריכת האנרגיה. בנוסף, בתים אלו הנבנים באופן מקצועי ונכון אטומים מפני גשמים ומפני חדירת רטיבות חיצונית לתוכם.
יתרונות נוספים של בניית בית מעץ
עקב יעילות הבניה ומהירותה, ובזכות החיסכון האנרגטי, עלויות של בניה מעץ יכולות להיות יותר זולות מבניה רגילה. בנוסף, בתי עץ מעניקים מבנה בעל אווירה נעימה וכפרית, והינם בעלי גמישות עיצוב גבוהה במיוחד בשלבי הבניה ואף אחריה, כאשר רוצים לשנות את מבנה הבית בהתאם לצרכי המשפחה.
בנוסף, ניתן לשלב במבנים בעלי שלד מעץ מגוון סוגי חיפוי אחרים לבניית מעטפת הבית, כמו לוחות צמנט, שטיח ויריעות בידוד. במידה ותחליטו לעבור דירה או לבנות בית חדש, במקרים רבים ניתן לנייד את הבית ולהעבירו למיקום המבוקש. מעבר לכך, בתי עץ נחשבים לבעלי עמידות גבוהה במיוחד בפני רעידות אדמה העלולות להתרחש בכל עת בארצנו.
חסרונות ודרכי התמודדות
לצד היתרונות החשובים שיש לבתי עץ להציע, הם מאופיינים גם במספר חסרונות מהותיים שיש להכיר:
- בידוד אקוסטי- לעומת קירות בטון עבים, יכולת הבידוד האקוסטית של בתי עץ הרבה יותר נמוכה.
- עיוותים בעץ – עם השנים עץ ובשל שינויי טמפרטורה, חשיפה לשמש ולמפגעים אחרים, עלול העץ להתעוות, לדהות ולאבד את צורתו המקורית.
- בעיית עיבוי – נוצרת עקב הסקת הבית ופעולות כמו בישול, הגורמות לחדירת אוויר חם מצידם הפנימי של הקירות ובחלונות. זו בעיה שניתן להתמודד עימה באמצעות יריעות גבס או ניילון, המותקנות בין בידוד הקיר לציפויו הפנימי.
- סכנת שריפה – מעצם חומרי הגלם שלו, בית עץ מועד יותר לסכנת התלקחות ושריפה. יחד עם זאת, יש לדעת כי בזכות טכנולוגיה מתקדמת, עצים לבניה מסופקים לאחר שעברו הליכים מיוחדים מעכבי בעירה. כמו כן, בתים מעץ נדרשים בחוק בהתקנה של מערכות גילוי ואש ואף בספרינקלרים.
- מזיקים – מעצם היותם חומר גלם טבעי, עצים מועדים להיפגע ממזיקים שונים כדוגמת טרמיטים וכן מפני עובש וריקבון. גם כאן, שיטות עיבוד ועישון מיוחדות תורמות למניעת בעיות אלו.
- תחזוקה – בתים שחלקם החיצוני עשוי מעץ, כמו חיפויי קירות או פרקטים, נדרשים בתחזוקה שוטפת של שיוף וצביעה. יחד עם זאת, מבנים שהשלד שלהם עשוי מעץ והם מצופים בחומרים מתקדמים אחרים, כמו בורד צמנט, אינם נדרשים לעבודות תחזוקה מיוחדות לעץ.
לסיכום
בניית בתי עץ הינה אופציה ריאלית לבניה קלה, המציגה מגוון יתרונות בולטים. מאידך, לשיטת בניה זו יש גם חסרונות שחשוב להכיר ולדעת כיצד להתמודד עימם.
-
חשיבותה של בחירת קבלן שלד
המרכיב המרכזי והבסיסי של בניית מבנה הוא ללא ספק השלד, שקובע את יציבות המבנה, תקינותו ויכולתו לעמוד מול פגעי מזג אוויר כמו סופות או רעידות אדמה. בנוסף, שלא כמו עבודות גמר בהן גם עין לא מיומנת יכולה לזהות באופן מידיי חלק מהליקויים, איכות בניית השלד אינה גלויה ולעיתים ליקויים מתגלים רק אחרי שנים רבות. כפועל יוצא מכך, קיימת חשיבות רבה לבחירת קבלן שלד מקצועי, מנוסה ואמין על מנת להבטיח את ביצוע העבודה בהתאם לתוכניות אדריכליות והנדסיות באופן מדויק תקני ויסודי, מחומרי גלם איכותיים וללא עיגולי פינות.
בניה נכונה של שלד
אחד משלבי הבניה ההתחלתיים והמרכזיים הינו שלד הבית, הכולל קירות חוץ וקירות פנים, עמודי וקורות תמיכה, רצפה, תקרות, גג ומדרגות. בנייה נכונה, איכותי ותקנית של שלד בניין היא כאמור חיונית ליציבותו, עמידותו ותקינותו של המבנה, לצורתו ולחזותו. בניה שאינה כזו, בין אם בגין טעות או רשלנות, עלולה עם הזמן לגרום להיווצרות ליקויים רבים שחלקם בלתי הפיכים. מדובר בליקויים כדוגמת התרופפות בטון, סטיות גובה, סדקים בקירות, חלודה ורטיבות. בנוסף, למאפייני בניית השלד יש השפעה ישירה על שלבי הבניה הבאים בין אם ריצוף, תשתיות חשמל, צביעה או עבודות נגרות. על כן, חשוב לבחור בקבלן שלד מוכר, מנוסה ואמין שעבודתו מפוקחת ומבוקרת באופן שוטף.
דרישות תפקידו של קבלן שלד
קבלני שלד הינם אנשי מקצוע מוסמכים הרשומים בפנקס הקבלנים, והינם אחראיים על תכנון עבודות השלד ויישומן, לרבות ארגון עובדי בניין, פיקוח אחר עבודתם, תיאום בין גורמים ואנשי מקצוע שונים, ורכישת והספקת כל חומרי הגלם הנדרשים לעבודות אלו. כמו כן, הקבלן נדרש להכיר את כל החוקים ותקנות הבניה העדכניות בישראל, ולבצע את הליכי העבודה באופן מאורגן, נכון, מדויק ויעיל.
בחירה נכונה של קבלן שלד
בחירה נכונה של קבלן שלד דורשת מכם לשים לב למספר פרמטרים בסיסיים, שהעיקריים שבהם הינם:
- בחרו באיש מקצוע מנוסה ומומלץ היכול הציג רישיון עבודה תקף ולהפנות אתכם לעבודות נוספות שביצע בעבר הקרוב והרחוק. כמו כן, כדאי לשוחח עם לקוחות לשעבר של הקבלן ולהתרשם מאופן וגישת עבודתו, בין אם מבחינת שקיפות, זמינות, יכולות ניהול, טיב חומרי גלם ועמידה בזמנים.
- קרבה גיאוגרפית – בחרו בקבלן מומלץ שעיקר עבודתו מבוצעות באזור אתר הבניה שלכם. גישה זו תאפשר זמינות גבוהה יותר של הקבלן.
- עלויות – הצעת מחיר של קבלן שלד נדרשת להתבסס על תוכנית הבניה שמוגשת על ידי מהנדס הקונסטרוקציה והאדריכל. בנוסף, כמו בתחומים נוספים בענף הבניה גם בקרב קבלני שלד ישנם פערי מחירים. לכן, כדאי להשוות מחירים בין מספר קבלנים מומלצים ולבחור בהצעה המשתלמת ביותר, כמובן מבלי שתבוא על חשבון טיב חומרי הגלם. כמו כן, יש לבדוק מה כוללות הצעת המחיר, למשל אם היא כוללת עבודות פיתוח וחפירה של השטח או עבודות איטום.
- הסכם עבודה – יש לעבוד רק עם קבלנים הפועלים מולכם בהסכם עבודה מפורט, כתוב וחתום. ההסכם מפרט בין היתר אודות אחריות ביצוע, לוחות זמנים ומתן תשלומים במקביל לסיום שלבי העבודה. מומלץ שהחלק העיקרי של התשלום יסופק לקבלן בגמר העבודות.
- בחינת צוות בניה – העדיפו קבלן המחזיק בצוות בניה קבוע בעל ידע וניסיון רב בתחום.
התנהלות מול קבלן שלד
גם אם בחרתם בקבלן שלד מומלץ ומוכר אל תסמכו על עבודתו בעיניים עצומות, אלא דאגו להפגין נוכחות באתר הבניה ולקבל דיווחים שוטפים ממנו וממפקח או מנהל העבודה. בחנו את איכות חומרי הגלם הנרכשים, היו מעורבים בכל שלבי הבניה ובדקו שהם תואמים את התוכניות, ואל תהססו לשאול שאלות ולדרוש עבורן תשובות ענייניות וברורות. זכרו שבסופו של דבר אתם מזמיני העבודה ואל תהססו במידת הצורך לעצור אותה ולדרוש לבצע שינויים ותיקונים הכרחיים.
-
בידה לאסלה- לשדרג את איכות החיים.
אם אתם רוצים לשפר את הרגלי ההיגיינה והסינטרייה שלכם, ולזכות בעיסוי מפנק ומרגיע באבריכם האינטימיים, תוכלו עבור הוצאה לא גבוהה ליהנות בידה לאסלה. בימינו מוצר זה אינו נדרש בהשקעה גבוהה של רכישת והתקנת אסלת בידה נפרדת, אלא השירותים מסופקים כמושב אסלה שצריך שקע חשמל. העלות נעה בין מאות לאלפי שקלים בודדים בהתאם לרמת תחכומו של המכשיר.
מה זה בידה לאסלה
בידה הינו מתקן סניטרי ייעודי לשטיפת חלקי הגוף התחתון לנשים וגברים, הנפוץ במדינות שונות ברחבי העולם. במקור, בידה היה מסופק לצד אסלה הרגילה כאסלה נפרדת נמוכה רצפתית או תלויה, שעליה הורכב ברז שאפשר את פעולת השטיפה. באמצעות ברז זה מוזרם זרם עדין של מים לשטיפה של האברים האינטימיים. ואולם, בימינו מוצרים אלו מסופקים כאמור כמתקן המתחבר ישירות לאסלה ללא צורך בהתקנת ורכישת אסלת בידה מיוחדת.
היתרונות של בידה
בידה הינו מתקן היגייני המתאים לכל אדם ובייחוד לקשישים ובעלי מוגבלות מוטורית, המאפשר שטיפת אזורים אינטימיים ללא מגע יד וללא שימוש בנייר. כמו כן, הוא משפר את זרימת מחזור הדם באזורים אלו. מדובר במוצר בטוח ומומלץ על ידי אנשי רפואה התורם לשמירת ניקיון הגוף ובריאותו. בנוסף, בהיותו חוסך שימוש בנייר טואלט הוא נחשב גם כמוצר ירוק התורם לאיכות הסביבה, וחוסך בכריתת עצים הנדרשים לצרכי תעשייה.
בידה לאסלה ויתרונותיו
בידה לאסלה הוא למעשה תוסף מיוחד המותקן באסלה רגילה, הפועל כמו אסלת בידה לרבות אפשרות שליטה בעוצמת זרם המים. יש לו את כל היתרונות של בידה רגיל שאליהם מתווספים עוד מספר היבטים מהותיים.
ראשית, התקנת מושב בידה חוסכת בעלויות המוצר והתקנתו, וכן חוסכת בצורך ליצור שטח ייעודי עבורו בחדר השירותים. כמו כן, התקנת בידה לאסלה היא לרוב פשוטה וניתנת לביצוע באופן עצמאי בפרק זמן קצר, בהתאם להוראות היצרן.
בנוסף, מוצרים של חברות אמינות ומוכרות העשויים מחומרים עמידים ישרתו את בעליהם למשך הרבה מאוד שנים. חברות רציניות גם יספקו אחריות עבור מוצריהן כך שבמידה והם יתקלקלו תזכו לשירותי תיקון ותחזוקה עבורם. מעבר לכך, תחזוקת מוצר זה מאוד פשוטה ורק דורשת לנקותו עם מים וסבון.
סוגים שונים של בידה לאסלה
יש לדעת כי בשוק של ימינו ניתן למצוא מגוון סוגי בידה לאסלה המסופקים עם פונקציות שונות שמשפיעות גם על עלות המוצר. בין היתר, ניתן למצוא בשוק את סוגי המוצרים הבאים:
- בידה רגיל – המוצר הבסיסי, הזול והפשוט ביותר שמספק שטיפה בטמפרטורת מים רגילה.
- מים חמים – בידה המאפשר שטיפה במים חמים ונעימים המגיעים לטמפרטורה של עד 38 מעלות.
- פעולת ייבוש – באמצעות הזרמת אוויר חם בעוצמות שונות אפשר לאחר השטיפה לייבש את האברים האינטימיים.
- חסכון אנרגטי – מוצרים המסופקים עם ווסת טמפרטורת מים באופן אוטומאטי, התורם לחיסכון בחשמל.
- חיישן מושב הפועל רק כאשר אדם משתמש יושב על בידה האסלה. מאידך, חיישנים אלו אינם קולטים ילדים.
- התאמה לילדים – פעולה המאפשרת הפחתת לחץ מים בעת שטיפה ושליטה בטמפרטורת מים חמים אופטימאלית.
- שליטת הנעה – מוצרים המאפשרים שליטה בגיוון והנעת זרם המים.
- בידה עם שלט – במקום לחיצה על כפתור מאפשר שימוש בבידה באמצעות שלט רחוק.
- אסלת בידה לקשישים ובעלי מוגבלויות – כוללת מושב מוגבה המקל את הישיבה והקימה מהאסלה.
- דוושת רגל – מאפשרת את הפעלת הבידה בעזרת דוושת רגל פנימאטית.
לסיכום
בידה לאסלה הינו תוספת מבורכת ולא יקרה, פשוטה להתקנה ולשימוש, המשדרגת את הרגלי ההיגיינה של כל בני המשפחה ותורמת לשיפור בריאותם ואיכות חייהם. מוצרים אלו מוצעים בשלל דגמים ופונקציות מהם כל אחד יכול לבחור את המוצר המתאים לו. יחד עם זאת, כמו בתחומים סניטריים אחרים חשוב לרכוש מוצר זה מחברה מוכרת, מומלצת ואמינה, המספקת מוצרים חדישים מחומרי גלם איכותיים ועמידים, עם אחריות מלאה.
